Аренда жилья в турции — иммигрант

Снятие квартиры на длительный и короткий срок в Турции 2018 году

Аренда жилья в Турции - Иммигрант

Турция ежегодно притягивает к себе огромное количество иностранцев, прибывающих не только в туристических целях. Многие едут в Турецкую Республику за работой, для обучения или с твердым намерением остаться там жить.

Перед туристами, которые приезжают на отдых по путевкам, обычно не так остро стоит вопрос проживания, так как в стоимость поездки входит номер в отеле. Остальным категориям мигрантов часто приходится задуматься о месте, где они могли бы остановиться.

Итак, рассмотрим, что собой представляет аренда жилья в Турции.

В чем преимущества аренды жилья

Снимать квартиру в Турции довольно выгодно, особенно если время пребывания составит более недели. Плюсы аренды жилья заключаются не только в цене, но и в некоторых других факторах:

  • предварительный депозит обычно не требуется;
  • оплата производится за весь срок, то есть если вы снимаете квартиру на неделю, то платите за неделю, снимаете на 5 месяцев – оплачиваете сразу за все месяцы;
  • для съема не понадобится поручительство, даже если у вас нет вида на жительство;
  • почти все коммунальные услуги оплачиваются хозяином квартиры. Если в доме установлен телефон, то на него заранее устанавливается счетчик. В конце срока пребывания по показаниям снимается плата с арендатора;
  • квартиры полностью укомплектованы, когда сдаются на короткий срок. В них присутствует вся необходимая мебель, кухонные принадлежности, бытовая техника. Отдельное внимание стоит обратить на Wi-Fi: не во всех домах проведен интернет, а тем более настроена беспроводная сеть;
  • оплата ремонта техники, мебели и прочих составляющих квартиры ложится на плечи арендодателя, но только в том случае, если арендатор никак не причастен к поломке.

Тогда перечисленные плюсы не имеют большого значения. И в случае проживания в отеле, и в случае аренды дома вы заплатите примерно 1500-2000 евро.

Аренда на длительный и короткий срок

Краткосрочная аренда квартиры в некоторых аспектах отличается от долгосрочной. Первый вариант подразумевает срок съема от недели до полугода.

Такой тип найма квартиры подходит отдыхающим или людям, находящимся в командировке. Помимо длительности аренды следует учесть и другие особенности.

Так, например, цена на квартиры, сдающиеся в краткосрочную аренду, сильно колеблется в зависимости от сезона. В период наплыва туристов стоимость повышается.

Долгосрочная аренда квартиры в Турции подразумевает под собой съем на срок более 6 месяцев. Все правила, по которым происходит сдача жилплощади, установлены турецким законодательством.

Снять квартиру в Турции на лето и другой длительный срок может не только гражданин Турции, но и любой желающий иностранец. Главное – обладать поручительством от лица, имеющего турецкое гражданство.

Также при долгосрочной аренде должен соблюдаться ряд правил:

  • минимальный срок аренды, при котором заключается договор о длительном съеме жилья, – полгода;
  • условия ранее заключенного договора автоматически продлеваются при окончании его времени действия, если обе стороны согласны;
  • у арендодателя есть право повысить стоимость аренды, но не более чем на 20% в течение года;
  • оплата взимается ежемесячно, перед этим арендаторы обычно дают долговую расписку – сенет. Расписка выступает для арендодателя гарантией, что плата будет внесена;
  • за оплату ремонта отвечает арендодатель, при условии, что арендатор не виноват в поломке. Этот пункт может быть оговорен в договоре о съеме жилья.

При аренде квартиры на долгий срок учитывайте, что помещения чаще всего сдаются практически без мебели и бытовой техники. Также стоит быть готовым к тому, что арендодатель может потребовать внести депозит. В договоре об аренде обязательно должен быть оговорен этот пункт. Депозит по окончании срока съема часто расходуется на покраску и ремонт помещения.

Подключение и оплата интернета и стационарного телефона тоже ложатся на плечи человека, снимающего жилплощадь.

Перечень документов

Документы нужны и при краткосрочной, и при долгосрочной аренде квартиры, но набор их разный. Если при съеме жилья на короткий срок будет достаточно загранпаспорта, то при взятии квартиры в пользование на длительный срок понадобятся еще некоторые документы.

Для заключения договора об аренде квартиры потребуется предоставить:

  • бланк договора (можно приобрести в канцелярском магазине);
  • загранпаспорт;
  • кимлик (свидетельство о рождении);
  • поручительство от гражданина Турции.

Стандартная практика такова, что при долгосрочной аренде оплата производится ежемесячно и гарантируется сенетами.

Сенет – документ, подтверждающий денежные обязательства. Хранится он у арендодателя. В случае, когда арендатор отказывается от оплаты, сенет дает хозяину квартиры возможность обратиться в суд с целью получения денег.

Договор об аренде лучше заверить нотариально. Это не только даст вам дополнительные гарантии, но и поможет, например, при оформлении вида на жительство.

Что должно быть указано в договоре

Договор об аренде – это документ, который защищает обе стороны: и арендодателя, и арендатора, поэтому важно грамотно его составить.

После данных процедур можно приступить к обсуждению и проверке остальных пунктов договора, а именно:

  • наличия в тексте адреса квартиры, сроков аренды, стоимости, формы оплаты, количества сенетов;
  • обязанностей двух сторон;
  • условий прекращения действия договора;
  • уточнений по поводу размера депозита, ремонта бытовой техники и мебели;
  • описания состояния квартиры на момент сдачи.

Как забронировать жилье

Забронировать квартиру можно двумя способами: устно, переговорив с арендодателем и положившись на него, или же внеся депозит. Сделать это можно как при личной встрече, так и через интернет. Все зависит от способа поиска жилья. Обычно заблаговременное бронирование обсуждается индивидуально с каждым собственником.

При работе с риэлтерскими агентствами проблем с бронью возникнуть не должно, такая услуга достаточно стандартна и представляет собой внесение депозита. Однако всё зависит от собственника, поэтому лучше заранее уточнять возможности и способы бронирования для конкретного варианта.

Варианты поиска жилья

Найти жилье можно любым из двух способов: обращаясь в риэлтерские агентства и самостоятельно. Оба вида поиска имеют как свои риски и недостатки, так и преимущества. Поиск через агентства более надежен, но требует дополнительных расходов. При самостоятельном подборе варианта риски немного возрастают, зато он не требует дополнительных вложений. Поговорим о каждом подробнее.

Агентство недвижимости

Этот способ поиска квартиры наиболее безопасен и прост. В Турции есть огромное количество риэлтерских компаний, предоставляющих услуги иностранцам.

Если вы впервые решили снять квартиру на территории Турецкой Республики, то советуем вам выбирать проверенные и крупные агентства с большим количеством отзывов.

Обычно у таких агентств большая база квартир и хороший опыт ведения переговоров с иностранцами, с ними не возникнет проблем с заключением договора об аренде, вам расскажут обо всех необходимых документах и разъяснят все условия контракта.

Наиболее популярными агентствами недвижимости в Турции являются:

  • ALTOP Real Estate – лицензированное агентство недвижимости. Успешно развивается с 2004 года, в сети можно найти большое количество положительных отзывов;
  • AZPO – крупная фирма, работает с арендодателями и квартиросъемщиками из Алании, Анталии, Кемера;
  • Turkiye Mulkleri Emlak Musavirligi – агентство основано в 1993 году и имеет официальную лицензию. В течение 20 лет ведет работу с клиентами, имеет крупную и постоянно обновляемую базу данных с квартирами;
  • V-INVEST – риэлтерская компания, нацеленная на граждан России, Украины и Турции. Предоставляет переводчиков для переговоров и заключения договора об аренде.

Поиск более дешевого жилья актуален для тех, кто собирается снимать квартиру на длительный срок. При таком условии можно воспользоваться услугами маленьких агентств. Советуем внимательно изучить отзывы о работе таких фирм и помнить о том, что порой случаются недопонимания и казусы, так как их деятельность рассчитана в основном на местное население.

Самостоятельные действия

Искать квартиру самостоятельно можно двумя путями – через знакомых или через интернет. Если у вас есть друзья в Турции, то, разумеется, первый вариант предпочтительней, так как безопасен и может обойтись дешевле. Если же турецкими знакомыми вы обзавестись еще не успели, а квартира нужна, то остается только один способ поиска – через интернет. Организовать его можно по-разному.

Сейчас существует огромное количество сайтов, на которых ежедневно сдаются тысячи квартир. Выставив нужные параметры, вы легко сможете найти подходящее жильё. Небольшой обзор таких интернет-площадок будет в конце статьи.

Если вы больше доверяете более-менее живому общению, то рекомендуем обратиться вам на различные форумы, посвященные получению ВНЖ в Турции, там довольно часто появляются объявления о сдаче жилья. Также можно использовать газеты с объявлениями и искать квартиру привычным способом, но для этого необходимо знать турецкий или английский язык.

Рынок и уровень цен

Цены на недвижимость в Турции растут с каждым годом, связано это с большим наплывом туристов и, соответственно, значительным спросом на аренду жилья. Несмотря на теракты и другие неприятности рынок довольно стабилен. Стоимость квадратного метра все же сильно колеблется не только в зависимости от города, но и от расположения района, состояния здания и самой квартиры в целом.

Так, например, снять квартиру в Измире на долгий срок можно от 500$ в месяц и заканчивая 5000-6000$. Есть варианты и дороже, но в среднем в благополучном районе и близко к морю стоимость колеблется в районе 1000$.

Снять виллу в Турции возможно начиная от 1500$, цена сильно зависит от города.

Аренда жилья в Анкаре

Анкара ежегодно притягивает тысячи людей своей историей и культурой, являясь к тому же финансовым центром Турецкой Республики. Несмотря на то что Анкара второй по численности населения город, предложений об аренде квартир здесь не так много. Стоимость их соответственно выше, чем в среднем по стране. Цена, как и везде, достаточно сильно колеблется в зависимости от района.

Снять жилье в Анкаре можно начиная от 300$, а за полностью укомплектованную квартиру в хорошем районе могут запросить и 1000$. Под хорошими районами обычно подразумевают Айдинликевлер, Kаваклидер, Яшамкент и Кечиорен.

Недвижимость в аренду в Стамбуле

Стамбул – это настоящий город-музей на территории Турецкой Республики. Однако приезжают сюда не только ради ознакомления с архитектурой, искусством и культурой.

В Стамбуле есть несколько ведущих турецких университетов (Стамбульский университет, университет Мармара). Поэтому аренда квартиры в Стамбуле на длительный срок интересует многих.

Обустроенную двухкомнатную квартиру легко можно снять за 800$ в месяц.

Стамбул – быстрорастущий город, в нем каждый год появляется большое количество новостроек, однако старые дома не всегда хорошего качества. Поэтому если вы арендуете квартиру, а не дом, стоит обратить внимание на возраст здания, в котором она находится.

Снять квартиру в Стамбуле на неделю-другую не составит труда, в объявлении обычно указывается возможность краткосрочного съема. Средняя цена за 7 дней проживания в двухкомнатной обустроенной квартире – примерно 400$. Подходящими районами для снятия квартиры будут Бакыркёй, Кадыкёй, Сарыер.

Если вы планируете побыть в городе совсем недолго, то, разумеется, нет никакой необходимости снимать квартиру на неделю или месяц. В Стамбуле возможно снять квартиру и посуточно, что обойдется в 30-50$. Самые благоприятные районы для краткосрочной аренды: Бейоглу, Бешикташ, Фатих.

Цены на аренду в Анталии

Недорого снять квартиру в Анталии можно в восточной или западной части города. Стоимость обустроенной двухкомнатной квартиры колеблется там от 300 до 500$ в месяц. Северная часть слишком удалена от моря, поэтому арендовать жилье проще, наплыв туристов не сильно ощущается. Если вы приехали в Анталию ради работы, то лучше обратить внимание именно на эту часть города.

Если же вы не хотите взаимодействовать с соседями, то идеальным вариантом для вас будет снять дом у моря в Турции. В Анталии это можно сделать за 1000$ в месяц, при этом дом будет оснащен всем необходимым.

Самым экономным вариантом будет аренда не целой квартиры, а только ее части. Снять комнату в Анталье можно за 200$, это довольно выгодно, особенно если вы не против новых знакомств. Часто таким вариантом подселения пользуются турецкие студенты, которые могут посвятить вас во все культурные особенности города.

Жилье в аренду в Бурсе

Бурса – довольно большой для Турции город, обладающий средневековым колоритом и уникальной архитектурой. Рядом с ним расположены отличный горнолыжный курорт и термальные источники.

Аренда квартиры в Бурсе обойдется недорого, за 200$ в месяц можно найти неплохой вариант в спальном районе, за 500$ в месяц – в центре. Стоит учесть, что до моря от центра города около часа езды на транспорте.

Читайте также:  В германии будут следить за переписками в интернете - иммигрант

Аренда в Махмутларе

Один из самых благоприятных для туристов район Алании – Махмутлар. Часто они приезжают отдохнуть именно на этот курорт, выбирая его исходя из соотношения качество-цена.

Снять квартиру в Махмутларе в Турции совсем недорого по сравнению с остальными городами. Средняя цена колеблется в районе 200-300$ за месяц проживания. Для поиска жилья в Махмутларе все же лучше обратиться в агентство или искать непосредственно через местных.

Как сдавать в аренду собственную недвижимость

Сдать свою квартиру в Турции можно несколькими способами:

  • через агентства;
  • на сайтах о недвижимости;
  • поместив объявление в местной газете.

Для начала необходимо определиться с тем, на какой промежуток времени и кому вы готовы сдавать свою квартиру. Правила длительной и краткосрочной сдачи отличаются, но и в том, и в другом случае вам будет необходимо приобрести бланки договоров об аренде. О том, что в них должно содержаться, написано выше.

Турецкое законодательство почти полностью регулирует процесс аренды недвижимости, поэтому вы должны заранее ознакомиться со своими правами и обязанностями как арендодателя. Об основных правилах, которые необходимо знать собственнику, желающему сдать свою недвижимость, рассказано выше. Там же рекомендуем ознакомиться с обязанностями арендатора.

Полезные ресурсы

Наиболее простой способ сдачи или съема квартиры – использование сайтов, предназначенных для поиска недвижимости.

  1. AIRBNB (airbnb.com) – самый удобный вариант как для размещения, так и для поиска апартаментов. Арендатор может забронировать нужный вариант, внести предоплату. Встречаются квартиры как от собственников, так и от риэлтерских агентств, в объявлении это должно быть обязательно указано, так как компании берут комиссию за свою работу.
  2. Sahibinden (sahibinden.com) – наиболее популярный турецкий сайт. Здесь выставлено огромное количество вариантов квартир, домов, комнат по всей стране. Довольно удобный поиск, сложность заключается в том, что сайт полностью на турецком языке.
  3. Booking (booking.com) – обычно этот сайт используется для поиска отелей и гостиниц, но с недавнего времени там была добавлена возможность аренды квартир.

Есть и другие сайты, помогающие найти жилье в Турции и для длительной, и для краткосрочной аренды. Ресурсы, представленные выше, на наш взгляд дают наибольшее количество вариантов и наиболее удобны в поиске.

Русские в Турции: Видео

ОСТОРОЖНО ШТРАФ 10000/Краткосрочная аренда квартир Турция Анталия/Правила сдачи квартир Анталья

Квартира на продажу от собственника в комплексе в районе Оба, Турция, Аланья || RestProperty

Страна советов. Забытые вожди. Смотреть Фильм 2017. Лаврентий Берия Часть 1. Премьера от StarMedia

Сергей Цепов про американцев, жизнь в LA и изучение языка [Забег по Лос-Анджелесу №5]

Источник: http://emigranto.ru/evropa/turciya/arenda-zhilia-turtciia.html

Аренда жилья в Турции

В настоящий момент краткосрочная аренда недвижимости в Турции становится все более популярной, ведь она обладает рядом достоинств, которыми не может похвастаться ни один отель. К примеру, аренда апартаментов для семьи из 4 человек практически всегда дешевле, чем проживание в семейном номере в отеле.

Так же проживание в частном секторе дает умеренное количество шума, в то время как отдых в гостинице раздражать уличным гвалтом, ведь большинство отелей находится в центре города. Поэтому, все большее количество туристов, решивших ненадолго посетить Турцию, начинает интересовать главный вопрос – как, где и почем арендовать жилье.

Как, вообще, самостоятельно организовать отдых в Турции.

Итак, решившись посетить Турцию, в первую очередь обдумайте то, в какое время вы хотите туда отправиться, поскольку это главный фактор перед поиском доступного и свободного жилья.

Как правило, легче всего забронировать апартаменты заранее, то есть за несколько месяцев до поездки.

Явные плюсы при этом – отсутствие переплаты за жилплощадь, ну и, конечно же, время на обдумывание нескольких понравившихся вариантов.

При этом, учитывая тот факт, что цены на турецком рынке недвижимости постоянно меняются, вы сможете заметно сэкономить и миновать период, когда стоимость вдруг резко повысится (обычно, это происходит перед сезоном отпусков). К примеру, для летнего отдыха в Турции стоит задуматься и забронировать жилье еще в марте. В таком случае вы сэкономите около 20-30% от общей стоимости аренды за счет большего предложения и низких цен.

Еще один немаловажный нюанс во время бронирования – это предоплата.

 В отличии от букирования отеля, где оплата происходит либо в день заезда либо в день выезда, при аренде апартаментов или квартир оплата происходит до вашего отъезда.

 Мы рекомендуем использовать сервис Airbnb, который гарантирует выполнение обязательств владельцем квартиры и не требует необходимости заключения контрактов и длительных переговоров.

Где арендовать

Теперь расскажем о том, где именно можно снять хорошие апартаменты и, одновременно, не потратить целое состояние.

Кемер и Анталия. Наиболее густонаселенные туристические города, пользующиеся огромной популярностью вот уже десятки лет. Как правило, апартаменты здесь отличаются своей роскошью и удобством.

К примеру, даже однокомнатная квартира оборудована по последнему слову техники и включает в себя всё, что необходимо туристу во время отдыха. Если же говорить о ценах, то отдых в арендованной квартире в Кемере может обойтись всего в 35-40 долларов в сутки.

Вот один из примеров стоимость апартамента в Кемере в 15 минутах хоть от пляжа:

Еще одно преимущество Airbnb в том, что вам не придется  платить отдельно за электроэнергию, газ и воду, как это может быть при оформлении аренды квартиры по договору с агентством-посредником.

Аланья и Бодрум. Основным отличием этих курортных городов в плане сдачи аппартаментов — это их привязанность к отелям. В этих городах многие вкладывают деньги в недвижимость и для того, чтобы она не стояла сдают их.

То есть люди вложились в постройку отеля и потом сдают в нем же свои апартаменты. Конечно, это не отели первой линии чаще всего, но все эти городки очень компактные и порой можно найти очень и очень приличные предложения.

Например такие:

Аренда вилл

Как ни странно, многие туристы, приезжающие на отдых в Турцию, абсолютно не хотят экономить, а наоборот – стараются выбрать наиболее роскошное место с рядом дополнительных услуг. А что может быть лучше, чем арендованная вами вилла, с большим бассейном, садом и невероятно красивым дизайном оформления?

В первую очередь, расскажем о небольшом нюансе, с которым сталкиваются наши российские туристы, желающие хорошо отдохнуть на вилле и, заодно, искупаться в море.

Дело в том, что все крупные постройки располагаются не ближе чем в 2-3 километрах от побережья – такова уж политика застройки этого государства.

Конечно, в вашем распоряжении будет отличный, большой бассейн, но вот для купания, допустим, в Эгейском море, необходимо будет целенаправленно ехать с вещами на пляж.

Так, каким образом арендовать виллу проще всего? Если у вас еще достаточно времени до заветного отдыха, предпочтительнее выбрать сервис Airbnb (зайдя по нашей ссылке, вам будет предоставлена скидка 19 евро), позволяющий снять жилплощадь (причем любую: от комнаты до виллы) во многих странах мира.

Популярность данный сайт приобрел уже достаточно давно. На нем можно не только подыскать и выбрать наиболее понравившийся вариант, но и ознакомиться с требованиями хозяина, пообщаться с ним в онлайн-режиме и даже узнать, что о его апартаментах думают предыдущие отдыхающие.

Вдобавок, сайт располагает достоверными фотографиями жилплощади арендодателя, поэтому выбрать что-либо становится в разы проще.

Если вас интересует стоимость отдыха на вилле, то, сперва, отметим, что сумма будет напрямую зависеть от расположения жилплощади, наличия дополнительных услуг и, конечно же, габаритов.

Так, к примеру, небольшую виллу можно снять всего за 70-100 евро в сутки, но если речь идет об элитной вилле, то здесь ценник может достигать и 500 долларов в сутки.

Но для отдыха семьей на Airbnb более чем реально найти виллу с 3 спальнями и размещением до 6 человек меньше чем за 100 евро в сутки.

Дополнительные услуги и их оплата

Существует и так называемый дополнительный туристический сервис, который может помочь вам в любую минуту, где бы вы ни находились. Естественно, оплачивать его необходимо самостоятельно, поскольку ни один арендодатель не согласится сделать это за вас.

К дополнительным услугам относятся, в первую очередь, уборка помещений и услуги повара, которые сегодня набирают большую популярность среди туристов. Такой сервис помогает сделать ваш отдых еще более комфортабельным и, нередко, сэкономить средства.

К примеру, уборка помещений всего за 10 евро за комнату поможет вам освободить свободное время, которое можно с пользой потратить, осматривая достопримечательности Турции.

А заказанные услуги повара станут не менее приятными и полезными, если вы желаете ознакомиться с местной кухней или даже приехали в Турцию в процессе гастрономического путешествия.

В целом, отдых в Турции, если говорить именно о частном секторе, является намного более комфортным и полезным, чем остановки в дорогих и, порой, несоответствующих чрезмерно высоким ценам, отелях и гостиницах.

Аренда помещений помогает вам лучше ознакомиться с турецкой культурой, душевно поговорить с хозяином и окунуться в городскую жизнь даже не с точки зрения туриста, а как обычному местному жителю, что, согласитесь, не может быть неувлекательным! Если ещё сомневаетесь, выгодно ли ехать отдыхать в Турции самостоятельно, дикарем, как ещё говорят, можете заглянуть на нашу статью по этой теме.  Читайте, определяйтесь, а мы желаем вам отличного отдыха  в любом случае.

Источник: http://summerhotels.ru/arenda-zhilya-v-turtsii/

Вид на жительство в турции

Турция — это колоритное государство, расположенное на стыке Европы и Азии, с древней архитектурой, множеством знаменитых курортов, комфортным климатом и современной инфраструктурой. Согласно местной конституции страна является светской республикой, тем не менее около 99% жителей — это мусульмане. Население Турции в 2018 году составляет порядка 81,3 млн человек.

Несмотря на известную политическую напряженность внутри государства и в соседних странах, большое количество иммигрантов ежегодно направляются в Турцию на длительное время, что требует обязательного получения вида на жительство (ВНЖ). Наиболее популярными направлениями для переезда считаются крупнейшие турецкие города — Стамбул и Анкара.

Вид на жительство в Турции для россиян, украинцев и других граждан стран СНГ в 2018 году — это обязательное условие для пребывания на турецкой территории более 3 месяцев. Для посещения страны в туристических целях или с деловым визитом на период до 60 дней большинству иностранцев, включая жителей России и Украины, визы, а соответственно и ВНЖ, не требуются.

Еще с 2005 года турецкое правительство ведет переговоры о вхождении государства в состав ЕС. В настоящее время процесс зашел в тупик, но от этого турецкая экономика не менее стабильна и даже развивается, а цены существенно ниже чем в Европе, в том числе и на недвижимость. В общем, жизнь в Турции имеет свои преимущества в сравнении с развитыми европейскими странами.

Как получить вид на жительство в Турции

Для того чтобы получить ВНЖ в Турции в 2018 году иностранцу, как и прежде, требуются конкретные основания.

Благо иммиграционная политика в стране вполне лояльна, даже при наличии определенных проблем последних лет, включая миграционный кризис.

ВНЖ в Турции бывает краткосрочным и долгосрочным, период действия составляет от 6 месяцев до 5 лет. В целом местные законы предусматривают ряд причин, позволяющих оформить вид на жительство в Турции.

  • Воссоединение семьи.
  • Официальное трудоустройство.
  • Бизнес и инвестиции.
  • Учеба в университетах, проведение научных исследований и посещение языковых курсов.
  • Гуманитарные причины (выдается беженцам или жертвам торговли людьми).
  • Краткосрочный ВНЖ с целью лечения в турецких медицинских учреждениях, а также при посещении страны в качестве туриста на период более 3 месяцев.

Важно. Турецкие власти предоставляют вид на жительство при покупке недвижимости в Турции.

Обычно для оформления вида на жительство в Турции необходимо иметь открытую долгосрочную визу, которая выдается сотрудниками турецкого Консульства в стране иностранца.

После переезда в течение 1—2 месяцев, в зависимости от гражданства кандидата, заполняется онлайн-заявка и в управление по делам иммиграции подается перечень установленных документов (см. ниже).

В большинстве случаев первоначально ВНЖ в Турции выдается на один год с правом продления.

Для полноценной жизни в Турции, включая возможность покупки автомобиля, открытия счета в банке, осуществления коммунальных и иных платежей, иностранец должен получить персональный налоговый номер (Vergi Numerasi). Для этого следует обратиться в местное налоговое управление.

Беспрерывное, а главное, законное нахождение на турецкой территории в течение 5 лет, позволит подать документы на гражданство Турции. Долгосрочный вид на жительство или ПМЖ в Турции предоставляется после 8 лет проживания в стране. Отсутствие в государстве в течение 4 месяцев подряд является основанием для аннулирования ВНЖ.

Читайте также:  Совет ес разрешил пяти странам евросоюза продлить пограничный контроль внутри шенгена - иммигрант

Основания для выдачи ВНЖ в Турции

Внж в турции с целью воссоединения семьи

Близкие родственники турецкого гражданина или иностранца, легально проживающего в Турции, имеют право получить вид на жительство сроком до двух лет. Обычно в эту категорию входят супруги и дети, в том числе приемные, находящиеся на иждивении. Для этого должны быть выполнены следующие условия:

  • иностранец проживает в Турции с ВНЖ не менее года;
  • материальное положение позволяет содержать семью. То есть имеется доход, равный или превышающий минимальную заработную плату в Турции (500 евро), плюс не менее 150—180 евро на каждого члена семьи;
  • в собственности или аренде жилая площадь, достаточная для размещения родственников;
  • наличие медицинской страховки;
  • отсутствие нарушений закона в течение как минимум последних 5 лет.

Внж в турции с целью трудоустройства

Трудовая миграция в Турцию на длительный период требует оформления разрешения на трудоустройство, открытия рабочей визы и получения вида на жительство.

К сожалению, немалая часть граждан постсоветского пространства, включая россиян и украинцев, работает в Турции нелегально, соответственно без оформления ВНЖ.

Такая деятельность грозит крупными штрафами и депортацией из страны, а то и вовсе тюремным заключением.

Разумеется, найти законную работу в Турции совсем непросто.

Далеко не каждый работодатель горит желанием тратить время на оформление иностранному работнику разрешения на трудоустройство и прохождения других бюрократических процедур.

Необходимо обладать достаточной квалификацией, опытом и языковыми навыками (английский, турецкий). Средняя заработная плата в Турции в 2018 году около 1000 долларов в месяц.

Внж в турции с целью ведения бизнеса или вложения инвестиций

Один из самых доступных вариантов получения вида на жительство в Турции сроком на один год с правом продления является покупка недвижимости в этой стране. Эта норма действует с 2013 года. Требований к стоимости объекта недвижимого имущества не предусмотрено. Необходимо предоставить оригинал и копию свидетельства на право собственности, а также выписку с земельного кадастра.

Еще один способ получить ВНЖ в Турции с помощью инвестиций — это открыть собственный бизнес на турецкой территории. Местные власти вполне лояльно относятся к зарубежным предпринимателям и обеспечивают равные права с турецкими бизнесменами. В Турции стабильная экономика, развитая инфраструктура и прозрачная налоговая система.

Внж в турции с целью обучения

Университеты Турции предоставляют качественное образование, в том числе на английском языке по абсолютно приемлемым ценам, около 400–1500 долларов в год. Конечно, если обучаться в государственных вузах.

В частных университетах оплата может достигать 20—25 тысяч долларов. Иностранным студентам предоставляется вид на жительство в Турции на один год, с последующим ежегодным продлением на весь период учебы.

Разрешается подрабатывать до 24 часов в неделю.

Документы для оформления ВНЖ в Турции

При подаче документов для получения вида на жительство сотрудники миграционной службы Турции вправе потребовать дополнительную информацию в зависимости от ситуации и причин для оформления статуса. Тем не менее основной перечень документации можно выделить.

  1. Форма заявления на ВНЖ, заполненная через специальный сервис на сайте Генерального управления по миграционным вопросам Турции — e-ikamet.goc.gov.tr, которую необходимо распечатать и подписать. После ввода требуемой информации иностранцу будет назначена дата посещения ведомства для предоставления документации в бумажном виде.

  2. Оригинал и копии страниц заграничного паспорта (личная информация) срок действия которого заканчивается не позднее 2 месяцев после истечения ВНЖ.

  3. Как минимум 4 цветные фотографии паспортного (биометрического) образца, сделанные в течение последних 6 месяцев.

  4. Медицинская страховка на весь срок действия ВНЖ.

  5. Доказательство наличия достаточных средств для длительного проживания в Турции. Обычно требуется не менее 500 евро в месяц или эквивалент в другой валюте. Принимается справка из турецкого банка.

  6. Документальное подтверждение о владении недвижимостью в Турции или нотариально заверенный договор аренды жилого помещения.

  7. Основания для получения вида на жительство (сведения о регистрации компании, зачисление в вуз, трудовой контракт и так далее).

  8. Оплата административного сбора. В зависимости от типа ВНЖ и гражданства иностранца сумма составляет до 100 долларов.

  9. В последнее время часто требуется предоставить справку с местного отделения полиции об отсутствии правонарушений.

В случае отсутствия каких-либо документов у кандидата на ВНЖ в Турции есть месяц на предоставление требуемых сведений без необходимости подачи повторного заявления.

Источник: http://hochusvalit.com/turtsiya/vid-na-zhitelstvo-v-turtsii

Как арендовать жилье в Турции

Насущным вопросом большинства, желающих оформить туристический Вид на жительство в Турции (или икамет), является аренда жилья и подписание договора в Турции. Где искать? Как выбирать? На что обратить внимание? Как оформить договор аренды в том виде, в котором требует Миграционная служба (Yabancılar şubesi) для икамета? Об этом наши советы ниже.

Вначале обратимся к законодательной части — у всех уже давно на слуху новый Закон об иностранцах и международной защите (от апреля 2014 года).

В соответствии с ним, в списке требуемых документов для получения икамета есть предоставление официального места жительства — это может быть и арендованная квартира, вилла или комната на ваше имя, или проживание у турецкого гражданина по поручительству от нотариуса, и проживание в собственной квартире или доме. В этой статье описан именно тот вариант, когда вы хотите арендовать свое жилье на свое имя с договором аренды и всеми легальными процедурами.

  1.  Думаю, вы уже определились с городом, теперь нужно определиться с районом, более комфортным по менталитету и ценам, т.к. население Турции довольно разношерстное, и потому, в разных районах одного города можно увидеть большой контраст. Если Анталия, Алания и ближайшие к ним города и деревни уже давно привычны к туристам, то для аренды в Стамбуле это понятие расширяется до бесконечности. Наиболее популярными, по-моему мнению, районами Стамбула для иностранцев являются центральные, например, Бейоглу, Бешикташ , Шишли в Европейской части, и Кадикей, Аташехир, Юскудар в Азиатской части; чуть подальше от центра в Европейской части — это частично Фатих,Бакыркей, Бейликдюзю, Сарыер, в Азиатской — Мальтепе, Умрание, Пендик и т.д. Я вам привела примеры, в реальности районов намного больше, выбор свой можете делать исходя из советов местных друзей, форумов, русскоязычных групп, или ближе к работе, к аэропорту, к консульству, к метро или метробюсу и т.д. Если вы совсем новичок, иногда полезно спросить совет в русскоговорящих группах , где много тех, кто уже считаются местными жителями .
  2.          Непосредственно для поиска вариантов можно обращаться в агентства недвижимости, или искать самостоятельно на сайтах, а потом связавшись с риэлтором или владельцем квартиры, осматривать и выбирать подходящий вариант.

Наиболее популярными сайтами поиска недвижимости в Турции являются http://www.sahibinden.com/   и   http://www.hurriyetemlak.com/ . Также попадаются удачные варианты на сайте craiglist  http://istanbul.craigslist.com.tr/  и русскоговорящие или англоговорящие группы в социальных сетях, где часто можно найти объявления о сдаче в аренду квартиры или поиске соседки для совместной аренды.

  1.  При выборе стоит обратить внимание на возраст здания, окна, отопление, т.к. зимой потом может быть неприятным сюрпризом  счета за газ (если комби -т.е. газовый небольшой котел прямо в квартире, и можете регулировать температуру в каждой комнате) или айдат (ежемесячная оплата услуг по уборке дома, сада + в отопительный сезон за отопление при центральном котле в подвале).  Если водите машину, не забудьте о наличии парковки, т.к. некоторые дома без нее и оставлять машину на улице не всегда безопасно, да и иногда почти невозможно найти свободное место.
  2. Если есть шанс — выгоднее арендовать непосредственно у владельца без посредников — агентств недвижимости. Сэкономите приличную сумму на оплату их услуг (обычно оплачивают или в размере месячной аренды, или последнее время в Стамбуле расчет как 12% от годовой суммы аренды).
  3.         Перейдем теперь к самому договору аренды в Турции (kira sözleşmesi). Есть стандартный бланк договора, который продают в большинстве магазинов канцтоваров (kırtasiye). В нем указываются данные обеих сторон с номерами паспорта и кимлика, указанием стоимости за месяц, если есть — то наличие депозита, его суммы, имена поручителей, если такие имеются, и срок аренды. Стандартный договор обычно подписывается на 1 год, а также обычно всегда оплачивается депозит. Если после 1 года вы продолжаете там жить, то можно и не составлять новый договор, но цена возрастает на некоторый процент инфляции (в среднем это 6 -10%). Но! Если ваш договор аренды нужен для оформления или продления ВНЖ (икамета), то договор нужно обновлять в любом случае.
  4. Не удивляйтесь, если большое количество владельцев квартир откажутся сдавать жилье иностранцам. А некоторые согласятся, но при наличии поручителя турецкого или большой суммы депозита. Но, как говорится, кто ищет — тот всегда найдет.
  5.          Если вы предлагаете владельцу квартиры сразу оплату аренды за полгода или год, то есть реальная возможность поторговаться для снижения цены.
  6. Обратите внимание на такой важный момент, как состояние квартиры на момент аренды: есть квартиры окрашенные и после ремонта — это указывается в договоре — тогда при выселении вам нужно также покрасить стены и отремонтировать что-то, чтобы привести в то же состояние, как при аренде, за свой счет. И есть квартиры без ремонта или без покраски стен — тогда вы за свой счет наводите порядок, как вам нравится, и при выселении ничего не делаете дополнительно. Оба варианта прописаны в договоре.
  7. Есть возможность арендовать одну и ту же квартиру нескольким иностранцам, тем самым разделяя арендную плату. В таком случае нужно заключать с владельцем квартиры отдельные договора на каждого по отдельности, прописывая в договоре, что арендуется часть квартиры или комната.
  8. После подписания договора с владельцем квартиры и риэлтором, необходимо заверить договор нотариально. Это самая запутанная часть. Итак, как это происходит?

Сумма налога будет зависеть от наличия депозита  (depozit) и поручителя ( kefil), если они прописаны в договоре. Расчет будет примерно таким: налог для договора аренды на 2015 год 0,189% от годовой суммы аренды.

При наличии депозита дополнительный налог в размере 0,948% от годовой суммы аренды, и при наличии поручителя еще один налог в размере 0,948% от годовой суммы аренды.

Получается, что при наличии всех факторов, общий налог будет: 0,189+0,948+0,948=2,085%.

Наглядный пример: месячная арендная плата 1000 TL, получается, годовая сумма 12.000 TL . Договор аренды заверяем нотариально, есть депозит и поручитель (по требованию владельца квартиры) . Получается, что нужно заплатить в общей сумма 2,085% налоговых сборов (выше описана методика определения процента), т.е. (12.000*2,085)/100 = 250 TL.

К этой сумме дополнительно еще будет оплата услуг нотариуса, и в среднем выйдет 300 — 400 TL, в зависимости от нотариуса. Если в вашем договоре не указаны поручитель и депозит (некоторые договариваются с владельцем квартиры о том, чтобы не указывать это в официальном договоре (но это не очень легально), тогда вы должны заплатить только налог 0,189%  т.е.

из нашего примера получится (12.000*0,189)/100= 22 лиры.

Также вы платите за каждую копию договора отдельно налог в случае, если захотите сделать вторую копию, заверенную нотариально.

Для нотариального заверения достаточно пойти в удобный для вас офис нотариуса (noter), желательно с владельцем квартиры. При себе обязательно иметь загранпаспорт, и кимлик (для владельца квартиры).

  1. С готовым договором аренды, заверенным у нотариуса, вам нужно обратиться в свой районный отдел по работе с населением (nüfus dairesi) с загранпаспортом, и попросить их зарегистрировать вас по адресу, указанному в договоре.  После чего вам выдадут бумагу, которую стоит захватить с собой во время вашего рандеву в миграционной службе (yabancılar şubesi).

Поздравляем! Ваш договор аренды готов !
Если у вас есть опыт аренды жилья и оформления договора аренды в Турции, которым хотите поделиться, вопросы или пожелания, всегда будем рады вашему комментарию ниже. Спасибо

Источник: http://stayturkish.com/blog/kak-arendovat-jilye-v-turcii/

Сдача недвижимости в аренду с гарантией

Компания KFG Invest предоставляет весь комплекс услуг по управлению недвижимостью своих клиентов, в числе которых – сдача купленной вами недвижимости в аренду.

Если вы приобрели жилье в Турции через нашу компанию и не намерены постоянно в нем проживать или инвестировали в недвижимость с целью получения дохода от сдачи ее в аренду, тогда обратитесь к представителям нашей компании, профессионально владеющим данным вопросом. Мы предоставим вам квалифицированную консультацию, а при необходимости возьмем на себя все договорные обязательства по сдаче вашей недвижимости в аренду с максимальной для вас выгодой.

Читайте также:  Денежное пособие на ребенка в чехии - иммигрант

Преимущества сотрудничества с нами

Мы будем постоянно следить за сохранностью вашего имущества и его состоянием, а клиентам, арендующим вашу собственность, мы будем предоставлять все необходимые услуги для максимально комфортного отдыха и проживания, чтобы они чувствовали себя как дома, арендуя ваше жилье в Анталии.

Мы сдаем недвижимость наших клиентов как на короткий срок, так и на длительную аренду. При этом у вас всегда есть возможность контролировать процесс аренды. Мы согласовываем с вами все сроки и заранее предупреждаем обо всех изменениях, чтобы вы имели полную информацию о текущей ситуации с вашей собственностью.

Почему нам стоит доверить аренду вашего жилья?

Поручив нашим специалистам сдачу вашей недвижимости в аренду, вы как собственник или инвестор имеете возможность получать гарантированную прибыль от вашей зарубежной недвижимости, при этом вы не обременены задачей поиска арендаторов и постоянными хлопотами, связанными с обслуживанием вашей собственности. Мы избавим вас от лишних проблем, качественно выполняя свои услуги и обязательства как перед вами, так и перед вашими арендаторами.

При этом мы не берем с вас дополнительных денег за предоставление данной услуги. После того, как подтвердится бронирование вашего жилья и будет выслан залоговый платеж, мы снимем комиссию в размере 15% от стоимости аренды. За это скромное вознаграждение мы решим все организационные и договорные вопросы, а вы будете уверены, что ваша собственность находится в надежных руках.

Итак, если вы хотите инвестировать в недвижимость Турции и сдавать ее в аренду, обращайтесь к нам, и мы поможем выбрать наиболее рентабельный вариант для вас. А если вы уже купили собственность у нашей компании и думаете о сдаче ее в аренду, наши сотрудники с удовольствием помогут вам в этом вопросе.

Источник: http://www.Kfg-invest.ru/services/rental/

Иммиграция в Турцию | ОО «Клуб деловых женщин»

  • Работа или учеба

    Приезжая в страну на работу или учёбу, о виде на жительство (икамет) можете не беспокоиться – этим вопросом должен заниматься работодатель или заведение, которое принимает вас на обучение.

    Однако, получить рабочую визу очень сложно, даже при наличии приглашения от работодателя – своей рабочей силы в Турции хватает с избытком. Разрешение на работу в Турции можно получить по запросу местного работодателя.

    Жителям стран-участниц ЕС, ОЭСР (группа «А») разрешение на работу выдается, как правило, на срок до 5 лет и далее продлевается на такой же срок.

    Жителям стран бывшего СССР (группа «Б») разрешение на работу выдается на 1 год, а затем продлевается на 2 года.

    Кроме того, ехать на работу в эту азиатскую страну хотят немногие, поскольку заработные платы там оставляют желать лучшего.

    Тем не менее, представители востребованных профессий могут зарабатывать приличные деньги – например, квалифицированные врачи, юристы, ветеринары, переводчики. Также в стране есть спрос на массажистов, танцовщиц и экскурсоводов.

    После 5-8 лет проживания на основании разрешения на работу, может быть выдано постоянное разрешение на работу, которое дает возможность постоянно проживать в стране.

    Некоторые люди, которые не смогли оформить рабочую визу, умудряются работать в Турции по туристической визе, выдаваемой на 1 месяц, по истечению которого выезжают из страны. После оформления новой визы они возвращаются в Турцию. Правда, шансы получить таким способом турецкое гражданство отсутствуют.

  • Покупка недвижимости в Турции

    При покупке недвижимости иммиграция в Турцию может иметь большие перспективы.

    После приобретения дома, иммигранту выдается вид на жительство в Турции без права на работу на срок до 5-ти лет и возможность проживать постоянно в этой стране.

    По истечению пяти лет проживания в своем доме каждый иммигрант имеет право подать документы на получение турецкого гражданства.

    Свидетельство о собственности на квартиру или дом (ТАПУ) – самый распространенный способ приобретения вида на жительство. По месту владения недвижимостью вы должны обратиться в Управление безопасности для получения ВНЖ, который придется продлевать раз в два года.

    Кстати, аренда квартиры в Турции дает право требовать икамет на 6 месяцев. По истечении этого срока вы должны определиться, будете ли связывать судьбу с Турецкой Республикой – найти работу или приобрести недвижимость.

  • Заключение брака

    Более короткие сроки на получение гражданства Турции установлены для тех иностранцев, которые заключили брак с гражданином или гражданкой Турции.

    После регистрации брака необходимо подать заявление о желании получить местное гражданство, и уже через 3 года можно стать полноценным гражданином Турции. При этом, даже расторгнув брак, человек не лишается турецкого гражданства.

    Не стоит заключать фиктивный брак – полиция следит за молодоженами и опрашивает соседей на предмет совместного проживания.

  • Бизнес

    Вы также можете открыть в стране собственное дело, что тоже будет основанием просить о ВНЖ.

  • Источник: http://bpwbrest.by/migration/turkey.html

    Как снять квартиру в Турции

    Все больше туристов шумным отелям со слишком навязчивым сервисом предпочитают проживать в арендованных помещениях. Снять жилье в Турции очень просто.

    За последние годы рынок предложений вырос и теперь в состоянии удовлетворить потребности любой категории отдыхающих. Арендовать апартаменты можно в любом турецком городе.

    Есть у съема жилья свои особенности и правила, о которых путешественникам знать необходимо.

    Как найти подходящее жилье

    Существует четыре основных способа найти и арендовать жилье в Турции.

    Через риелторские фирмы и агентства недвижимости. Это самый простой и безопасный способ снять жилье в Турции. В стране огромное количество компаний специализируется на сдаче недвижимости в аренду.

    Выбирать лучше крупные фирмы, которые имеют большой опыт в ведении переговоров с иностранцами. За свои услуги они возьмут комиссионный сбор, но он окупится полноценным отдыхом без ненужных забот.

    Маленькие агентства могут помочь с поиском жилья подешевле, однако с ними есть риск недопонимания и незапланированных неудобств.

    Контакты фирм, их описания, предложения, отзывы об их работе доступны на различных информационных ресурсах интернета.

    По объявлению в интернете. Снять недорогие апартаменты в Турции еще проще, если не пользоваться услугами агентств-посредников, а изучить сайты недвижимости и размещенные на них предложения от непосредственных владельцев жилья. Риск получить результат, не соответствующий ожиданиям, минимизируется, если предварительно изучить форумы, отзывы и рынок услуг в целом.

    Через знакомых и друзей.

    Помочь с поиском доступного и комфортного жилья в Турции могут друзья и знакомые, которые живут там постоянно или просто часто отдыхают, а потому успели изучить внутренний рынок.

    Они помогут найти предложения, заслуживающие доверия, заключить договор с арендодателем и сделать предоплату, если уже находятся в Турции, или просто поделиться контактами и полезной информацией.

    Через объявления в газете. Поиск объявлений в газетах больше подходит тем, кто уже во время отдыха вдруг решил сменить одно место жительства на другое. Такой способ мало кем используется и не слишком удобен, особенно в плане частных объявлений.

    Однако в газетах можно найти объявления и крупных компаний, зарекомендовавших себя на рынке, а это может пригодиться в дальнейшем.

    Отдельное съемное жилье в отличие от номера в отеле позволит не зависеть от чужих распорядков и графиков.

    Можно будет самостоятельно выбирать, когда вставать и ложиться спать, что приготовить на завтрак, посвятить время изучению культуры и отдохнуть от людской суеты, которая всегда царит в гостиницах.

    Несомненный плюс – самостоятельность в выборе услуг, который необходим для полноценного отдыха (площадь, техника, мебель, отдельный санузел, расположение жилья). Вариантов съемного жилья в Турции много. Это могут быть апартаменты, комната или вилла.

    Комната. Самый дешёвый из возможных вариантов. Из минусов: придется делить жилплощадь с другими людьми. Комната может находиться в квартире или отдельном доме.

    Апартаменты. Они бывают большими и маленькими, похожими на студию или привычные европейские квартиры с разным количеством комнат. Могут располагаться в курортной зоне рядом с морем или в городе. Такой вариант подходит для семей и одиночного проживания. Чаще его выбирают люди, которые едут отдыхать на короткий срок – от нескольких дней до месяца.

    Вилла или дом – отличный вариант для большой компании. К жилому помещению прилагается еще и близлежащая территория, имеющиеся на ней сад или бассейн. Можно найти подходящий для себя вариант по площади и этажности.

    Стоит учитывать, что в отличие от апартаментов, которые могут находиться уже в 300 метрах от моря, виллы и дома обычно расположены от прибрежной зоны в достаточном удалении.

    Для долгосрочного пребывания семьи или большой компании друзей такой вариант самый удобный и выгодный.

    Особенности аренды в зависимости от срока

    При выборе съемного жилья в Турции нужно учитывать многие факторы, в том числе время планируемого пребывания в стране. Существует несколько правил краткосрочной и долгосрочной аренды.

    Краткосрочной считается аренда на срок минимум от недели и максимум до нескольких месяцев. На ее оформление имеет право любой турист.

    В квартирах, которые сдаются на такой срок, обычно имеется необходимая мебель и бытовая техника, а депозит вносить не требуется.

    Все жилищно-коммунальные услуги, как и мелкий ремонт техники и мебели, оплачивает арендодатель, а вот за телефон и интернет придется рассчитываться жильцу.

    На оформление долгосрочной аренды имеют право граждане Турции и те, за кого турецкий гражданин поручается. Чаще всего квартиры в таком случае сдаются без мебели. Минимальный срок аренды составляет полгода.

    Арендная плата не может повышаться более чем на 20 процентов в год. Часто оплата гарантируется расписками – сенетами, а арендодатель также может потребовать от жильца возвратный депозит.

    Депозит после расторжения договора может быть израсходован на ремонт и покраску квартиры. За коммунальные услуги арендатор платит сам.

    Стоимость жилья находится в зависимости от целого ряда факторов: популярности месторасположения, расстояния от жилья до моря, общей площади помещения и его состояния, сроков аренды и сезона. Цены для туристов указываются в евро и долларах за месяц проживания или день.

    Самые экономичные варианты аренды апартаментов обойдутся около 300–400 евро за месяц. Сравнить такие апартаменты можно с номерами в двух-, трехзвездочных отелях. По предложению агентств квартиры побольше и посовременнее могут стоить и 4000 евро.

    Если снимать жилье непосредственно у собственника, то за 350 евро в месяц можно найти комфортный вариант для проживания. Верхние границы также находятся в пределах нескольких тысяч евро.

    Если речь идет о посуточном съеме, то за приличную квартиру в центре города в среднем придется платить по 50 евро. Некоторые предложения частных владельцев опускаются и до 30 евро.

    Что касается проживания на виллах или в домах, то обойдется оно в среднем от 1300 евро в месяц и до 20 000.

    Комнаты в апартаментах и виллах стоят в среднем около 60–80 евро в сутки. Плюс придется доплачивать за жилищно-коммунальные услуги.

    Полезные советы

    Для отдыха в Турции в летний и осенний сезоны позаботиться о месте своего проживания нужно заранее, иначе есть риск совсем не найти подходящего жилья или разориться при его оплате. В это время наплыв туристов очень большой, поэтому забронировать апартаменты стоит еще весной.

    В среднем такие меры позволяют экономить до 50 процентов расходов на аренду. К тому же можно сразу заказать билеты на самолет, тогда и они выйдут гораздо дешевле, чем если покупать их непосредственно перед отдыхом.

    Желательно за аренду внести предоплату – около 20 процентов от общей цены.

    В любом случае независимо от способа поиска жилья гарантией качества услуги должен выступать подписанный и юридически заверенный договор сторон, который необходимо тщательно изучить и проверить на предмет наличия всех интересующих характеристик арендуемого помещения.

    Чтобы не тратить время на попытки научиться ориентироваться на местности, для первого путешествия в Турцию лучше выбрать популярный курортный город.

    Цены на отдых для разных городов меняются в течение года. Зависят они даже от культурных особенностей страны. Например, июль считается самым дорогим месяцем, так как турки празднуют Рамадан. Уже в августе намечается планомерный спад стоимости различных товаров и услуг.

    Об актуальных тенденциях лучше узнавать на специализированных ресурсах, посвященных туризму в Турции.

    Источник: http://SamSebeTurist.net/aziya/turtsiya/kak-snyat-kvartiru-v-turtsii.html

    Ссылка на основную публикацию