15 отличий квартир в израиле и в россии — иммигрант

Русские в Израиле 2018 году: особенности жизни, количество

15 отличий квартир в Израиле и в России - Иммигрант

Жизнь в еврейском государстве уникальна во всех отношениях. Во-первых, находясь на его территории, с трепетом осознаешь, что первые поселенцы появились здесь задолго до нашей эры. Во-вторых, имеешь возможность прикоснуться к древнейшим святыням трех мировых религий: ислама, христианства и иудаизма.

В-третьих, понимаешь, что в этой стране все делается для того, чтобы ее гражданам жилось лучше и комфортнее. Можно сказать, что Святая земля остается одной из самых развитых держав с высочайшим уровнем правовой и социальной защищенности населения.

А вот хорошо ли жить русским в Израиле, мы и постараемся выяснить.

Особенности жизни в Израиле

Своим благосостоянием жители страны обязаны в основном трем принципам, которых придерживаются местные власти:

  • научные разработки и их широкое внедрение во все сферы жизни;
  • привлечение иностранных инвестиций (порядка 10 миллиардов долларов ежегодно);
  • интенсивный труд.

Результатом подобной политики стал тот факт, что за 60 лет своего развития государство Израиль заняло передовые позиции в таких областях, как медицина, образование, сельское хозяйство.

Перечислить все особенности жизни в Израиле для русских довольно сложно. Но первое, что бросается в глаза, это продолжительность жизни: для мужчин она составляет 78,9 лет, а для женщин – 82,4 года. При этом пенсионное пособие получают абсолютно все граждане (мужчины – с 67 лет, а женщины – с 62 лет), независимо от того как долго и плодотворно они работали.

В целом же здесь всячески поощряют людей к труду. Чем больше и упорнее работает каждый член общества, тем быстрее развивается государство, которое возвращает израильтянам уплаченные ими налоги в виде отличных дорог, бесплатных школ и детских садов, всевозможных пособий и одной из лучших в мире медицин.

Израиль для русских удивителен еще и тем, что дети здесь являются национальным достоянием. И данное утверждение закреплено на законодательном уровне. Именно поэтому все, в чем нуждается ребенок, начиная от предметов первой необходимости и заканчивая образованием, достается ему здесь бесплатно.

Рассматривая Израиль глазами русских, нельзя не отметить и отношение в здешнем обществе к женщине. Именно она является носителем идентичности нации.

Этим обстоятельством, пожалуй, и можно объяснить тот факт, что евреем по крови здесь считается тот, у кого мать – еврейка.

Такое положение женщин сводит все судебные разбирательства по причине ссор в семье к обычной формальности: мужчина, который поднял руку на женщину, очень быстро оказывается за решеткой.

А еще одна важная черта местного общества – патриотизм. Практически вся молодежь – и девушки, и парни (включая репатриантов) – жаждет отслужить положенные 3 года в армии. Молодые люди считают, что если не они, то кто же еще защитит их дом и родителей.

Преимущества и недостатки жизни русских мигрантов в Израиле

Получить ответ на вопрос, почему в Израиле много русских, можно, только внимательно изучив все плюсы и минусы жизни здесь. Сразу же отметим, что русскими здесь называют всех, кто говорит на русском языке, независимо от того, из какой именно бывшей советской республики они прибыли.

Преимущества эмиграции:

  1. Комфортный климат и экологически чистая среда. Вопреки своим небольшим размерам, данное государство дает возможность выбрать место жительство в любых природных условиях – от пустынного до средиземноморского климата.
  2. Безопасность. В стране крайне низкий уровень преступности.
  3. Демократия и высокая гражданская ответственность каждого жителя страны.
  4. Развитая инфраструктура, которая включает в себя дороги, транспорт, рекреационные зоны. Это говорит о том, что если, скажем, жизнь в Тель-Авиве для русских несколько дороговата, можно поселиться в пригороде, добираться из которого в столицу придется ровно столько же, сколько и из одного столичного района в другой.
  5. Главенство закона. Большинству русских очень сложно понять, что это необходимо для развития государства и общества, но к этому они очень быстро привыкают.
  6. Русское ТВ в Израиле. Здесь без труда можно найти провайдера, который подключит интересующие каналы. Но не стоит забывать, что в этой стране жители платят налог на телевидение.
  7. Достойный уровень жизни, одна из лучших медицин в мире, социальная защищенность граждан.
  8. Наибольшая в мире концентрация памятников истории и религии.
  9. Большое количество мигрантов, в том числе из стран СНГ, поэтому здесь легко можно найти не только русские рестораны в Иерусалиме или Тель-Авиве, к примеру, но даже магазины и парикмахерские, основанные выходцами из республик бывшего СССР.
  10. Толерантность и миролюбивость местного населения.

Недостатки жизни в Израиле:

  1. Очень сильный ветер, особенно зимой, иногда с песком.
  2. Пребывание государства в состоянии войны, что увеличивает вероятность терактов. Как результат – усиленная проверка при входе в любое общественное заведение.
  3. Необходимость изучать иврит. Без знания официального языка здесь более-менее комфортно только туристам, которые могут отыскать русские магазины в Израиле и обслуживаться в них. Мигрантам будет тяжело не только при устройстве на работу, но даже в повседневной жизни.
  4. Определенно сильное влияние религии на общественную жизнь.
  5. Необходимость усердно трудиться. Именно этому учат местных жителей с самого детства.
  6. Дорогая недвижимость в больших городах, что обусловлено малыми земельными ресурсами.
  7. Изолированность государства. Фактически закрыты границы с такими странами, как Египет, Иордания, Сирия, Ливан. Выезд во все другие державы возможен только воздушным путем или по морю.

Отношение к русским в Израиле

Собираясь сменить свое гражданство на израильское, необходимо понимать, что Израиль, как и любая другая страна, может принять, а может и не принять выходцев из других государств. Очень многое в этом вопросе будет зависеть от того, какую именно позицию займет мигрант в процессе интеграции в местное общество.

В целом же отношение к русским в Израиле сложно назвать приветливым. Скорее всего, оно мало чем отличается от того, какое израильтяне выказывают другим иностранцам. Безусловно, не возникает такого явного противостояния, как с арабами, но и большого восторга ожидать не приходится. Скажем так: к русским здесь привыкли.

Дискриминация русских в Израиле практически отсутствует. В немилость может попасть только тот, кто намерен прожить здесь жизнь иждивенца – отказывается работать и вносить свой вклад в развитие государства.

Безусловно, то, как живут в Израиле репатрианты из России, несколько отличается от жизни таких же граждан в других странах. Если удастся доказать свою еврейскую принадлежность, можно воспользоваться всеми благами местного социума:

  • встреча в аэропорту уполномоченным лицом;
  • пособие, на которое вполне можно снимать недорогое жилье;
  • ежемесячная помощь, пока не удастся встать на ноги в новых условиях;
  • возможность бесплатно получить высшее образование и выучить иврит;
  • шанс подтвердить имеющийся диплом и работать по специальности.

Стоит отметить, что основная причина, почему в Израиле любят русских женщин, заключается в том, что они достаточно выносливы в работе и быстро приспосабливаются к новым условиям жизни. Вот почему израильтяне предпочитают нанимать именно русских женщин на должности няни, сиделки, домработницы.

Максимально быстро ассимилироваться с местными жителями можно будет только в том случае, если сразу же прекратите ностальгировать, ходить по русским ночным клубам, проводить время в русских районах, смотреть русские каналы в Израиле и читать русские газеты. Вместо этого следует заняться изучением иврита. Ведь Израиль – это не страна евреев и не страна русских. Израиль – это государство израильтян.

Где проживают русские в Израиле

Прежде чем выяснить, сколько русских в Израиле в 2018 году, необходимо отметить, что примерно четверть населения страны – это мигранты.

Кроме того, русскими здесь могут называть даже евреев, которые пользуются данным языком.

По этой причине, если вы услышите, что в израильском государстве насчитывается порядка 2 миллионов русских, следует помнить, что речь идет обо всем русскоязычном населении, а не только о тех, кто приехал из РФ.

Что касается этнических русских, то их здесь примерно 200 тысяч жителей. К ним относятся:

  • православные христиане, переехавшие сюда еще до революции, потомки которых уже плохо говорят на русском языке;
  • граждане бывшего СССР, исповедующие иудаизм и живущие по большей части в кибуцах;
  • члены семей репатриантов;
  • мигранты, получившие право на работу;
  • нелегалы.

Сказать однозначно, в каком городе Израиля больше всего русских, довольно сложно, как и определить, какой именно населенный пункт лучше выбрать для обустройства. Все зависит от менталитета мигранта, его стремлений и финансовых возможностей.

Если основная цель смены места жительства – это полная интеграция в местное общество, тогда выбор города по большому счету особого значения не имеет.

В этом случае определяющими будут такие факторы, как стоимость жизни, возможность трудоустройства и развитость инфраструктуры.

Чаще всего русские евреи в Израиле выбирают на карте страны:

  1. Тель-Авив – политический и культурный центр страны. Город разделен на несколько районов с самой разнообразной публикой. Есть обычные спальные районы, элитные, которым отдают предпочтение богатые русские в Израиле, туристические и неблагополучные.
  2. Хайфа – третий по величине город после Иерусалима и Тель-Авива, расположенный в северной части государства. Промышленный центр страны. Жилье здесь относительно недорогое, а возможности найти работу выше, чем в других регионах.
  3. Бат Ям – небольшой город, находящийся в нескольких километрах от Тель-Авива. Его население составляет 150 тысяч человек. Именно здесь поселилось большое количество мигрантов из стран постсоветского пространства. Данная местность привлекает невысокими ценами на жилье, а также хорошими возможностями трудоустроиться, что обусловлено близостью к столице.
  4. Раанана, Нетания, Хадера – города, расположенные вдали от боевых действий.

Если русские корни уж слишком дают о себе знать, лучше выбрать те населенные пункты, в которых сформировались русскоговорящие общины, как, например, Российский культурный центр в Тель-Авиве. Его основная задача – популяризация российской культуры, распространение русского языка и поддержка сограждан, которые перебрались в Израиль.

В целом же о существовании русской диаспоры в Израиле говорить очень сложно.

Оставшегося количества для создания каких-либо социальных институтов явно недостаточно. Одним из самых больших таких объединений можно считать Русское Палестинское Общество в Иерусалиме.

Система образования

Данная сфера израильской жизни в последние годы претерпела некоторые изменения. Еще недавно в одном школьном классе могло обучаться порядка 55 учеников, что не давало детям возможности полноценно развиваться. Сегодня ситуация кардинально изменилась.

В целом система образования делится на 4 этапа:

  • дошкольный;
  • основной;
  • средний;
  • гимназия.

Дошкольный период в жизни ребенка длится всего 1 год. Школьный этап занимает 10 лет, из которых первые 6 классов являются обязательными.

Что касается высшего образования, то оно здесь не зависит от министерства и пользуется абсолютной автономией. Учащиеся сами могут решать, продолжать дальнейшее обучение или нет. А поскольку высшая школа в Израиле – удовольствие платное, все желающие учиться в таком учебном заведении рано начинают работать.

Трудоустройство

Одним из способов получить в Израиле работу можно назвать государственные программы по привлечению иностранной рабочей силы. При этом рассчитаны такие проекты не только на специалистов высшей категории, но и на тех, кто не боится работы и готов заниматься тем, что сами израильтяне делать отказываются, например ухаживать за больными или пожилыми людьми.

В качестве временной работы здесь предлагают сезонные вакансии в сельском хозяйстве или на курортах. Больше всего повезло тем, чья специальность и опыт работы представляют интерес для экономики страны: медикам, инженерам, IT-специалистам.

Основным условием въезда в страну на работу является наличие разрешения и контракта с компанией, а у последней – еще и лицензии на прием в штат иностранцев.

Найти работу репатриантам помогает специально созданное для этих целей кадровое агентство «Сохнут».

Что касается оплаты труда, то средний заработок здесь достигает 10 тысяч шекелей в месяц (2 781 доллар США). Меньше всех получают грузчики, водители и разнорабочие на стройке. А вот оплата труда медиков и инженеров начинается от 15 тысяч шекелей в месяц (от 4 172 долларов США).

Подводя итог, можно сказать, что успешная эмиграция в Израиль зависит от множества факторов, главным из которых является готовность влиться в среду с совершенно иными культурными традициями и бытом.

Иммиграция в Израиль: Видео

Полный выпуск Нового Вечернего Квартала 2018 от 24 марта

Эту ПРАВДУ русского патриота НИКОГДА не покажут на Украине!

Раз в год жизнь в Израиле замирает на 2 минуты

Владимир Рогов: В 2023 году Израиля НЕ СТАНЕТ!

Источник: http://emigranto.ru/evropa/izrail/zhizn-russkikh-v-izraile.html

Квартирный вопрос в Израиле. Часть 3: «Сказать что нет, он таки есть!»

Люди, как люди.
Любят деньги, но ведь это всегда было….
Ну, легкомысленны… ну, что ж…
обыкновенные люди… в общем, напоминают прежних…
квартирный вопрос только испортил их.
М.А. Булгаков, «Мастер и Маргарита»

Цитировать на «русской улице» Израиля булгаковского Воланда, предположившего, что москвичей погубит квартирный вопрос так же неуместно, как рассказывать непристойные анекдоты про евреев. Все в Израиле и так осознают, что этот вопрос может стать причиной разрушения того хорошего, что несла в себе идея массовой репатриации евреев на «землю обетованную».

Читайте также:  В этом году все американские нобелевские премии за научные достижения были получены иммигрантами - иммигрант

Квартирный вопрос – один из центральных в общественной полемике Израиля и любимая тема оппозиционных партий в Кнессете.

Много говорится о нехватке жилья, соседствующей с уймой свободных квартир в стране, о его дороговизне и необходимости срочного крупномасштабного строительства.

В адрес правительства Биньямина Нетаниягу бросаются совершенно справедливые упреки в том, что приглашая миллионы вполне благополучных соплеменников для успешного решения демографических, оборонных и экономических проблем Израиля, оно (правительство) хочет заполучить для этой цели уверенных в своем выборе, стойких и готовых преодолевать трудности людей. Однако евреи – люди практичные и вовсе не похожи на обезумевших от счастья идеалистов, готовых ради возвращения к историческим истокам жить под открытым небом и питаться одним воздухом.

Некоторые особенности жизни в Израиле

Страна каждые два-три года воюет, масса средств тратится на подержание вооружённых сил в боеготовом состоянии. Все юноши служат в армии три года, девушки – два года, а это серьёзно отвлекает ресурсы.

В Израиле очень серьёзные угрозы внутри страны – арабские анклавы беспокоят не меньше, чем вооружённые силы Ирана, Сирии или других ближневосточных стран.

Пройдитесь по Иерусалиму днём – через каждый километр вы будете натыкаться на вооруженные до зубов от двух до шести человек патрули. И хоть в последнее время терактов стало меньше, угрозы всё равно есть.

На полицейские силы так же тратится очень много средств.

Кроме того, в стране масса людей не работает – это религиозные евреи-хасиды. Они считают, что их задача – молиться и размножаться. Семьи хасидов многочисленные и многодетны. Все они так же сидят на шее у государства.

Страна крайне засушлива (дождей почти не бывает), поэтому приходится массу сил тратить на добывание воды.

В стране отсутствуют природные источники энергии и электричество в Израиле производят на ТЭЦ, которые топятся углём, привезённым из России.

Гримасы жилищной политики в Израиле

Ежегодный естественный прирост населения В Израиле плюс алия,(переселенцы) составляет около 160 тысяч человек.

Только для того, чтобы обеспечить жильем растущее население, необходимо ежегодно строить не менее 40 тысяч новых квартир (из расчета одна квартира на четверых человек).

Кроме того, необходимо ликвидировать уже накопившийся за последние годы дефицит жилья, что требует дополнительного строительства. И, конечно же, дополнительного строительства требует также необходимость возмещения выводимого из эксплуатации ветхого жилья.

Нынешние глава правительства Нетаниягу и министр финансов Штайниц, от которых прежде всего зависит решение жилищной проблемы, считают, что государство не должно вмешиваться в строительный бизнес.

Их концепция проста: строительство и купля-продажа жилья, а также его аренда – все это проблемы рыночных отношений, в которые государство не должно вмешиваться. Рынок, якобы, сам все расставит по своим местам.

Знакомая картина

Цены на жилье неуклонно растут. По данным международной риэлтерской компании Knight Frank, цены на недвижимость в Израиле в 2013 году выросли на 21%, в 2014 г. они поднялись еще на 16%.

В первой половине текущего, 2017 года, в 26 израильских городах (из 31, в которых анализировались изменения цен на жилье) цены вновь выросли от 0,9% до 7,8%.

Проблемы Софы Ландвеер

Возглавляет министерство абсорбции Израиля (одно из правительственных ведомств, отвечающее за иммиграцию и репатриацию в Израиль) наша бывшая соотечественница Софа Ландвер. Как она вспоминает свой приезд на «землю обетованную»:

«Я очень хорошо помню, как сама приехала в Израиль – это было 20 августа 1979 года. Стояла страшная жара, пот струился ручьями. Мы едва добрались до комнаты, которую сняли друзья (15 метров на троих, тут тебе и три кровати, и стол для занятий, и кухня!) Ребенок плачет и хочет есть.

А в баулах ничего – кроме нескольких баночек икры и палок колбасы, которые мы прихватили с собой по чьей-то рекомендации. И выйти в магазин страшно – ведь языка-то нет. На следующее утро должны начаться хождения по мукам – обход различных учреждений.

Я помню, как рыдала и говорила своему мужу: «Зачем ты меня сюда привез?!»

Софа Ландвер хорошо знает израильскую реальность и ей не надо рассказывать, что сколько стоит – она сама ходит по магазинам, сама водит машину и в большинстве случаев обходится без услуг шофера.

Софа Ландвер полагает что у репатриантов достаточно большой выбор жилья как временного так и постоянного – совершенно не обязательно жить в именно Тель-Авиве. Ведь не все на нашей бывшей родине жили в Москве, Ленинграде, Киеве или Свердловске.

Временное жилье для репатриантов

Существуют следующие варианты временного жилья для репатриантов, проходящих прямую абсорбцию:

  • аренда квартиры на свободном рынке (схирут);
  • аренда жилья в кибуце (программа «Первый дом на родине»).

Что понимается под «схирутом»?

Репатриант или семья репатриантов может снять у частного лица квартиру или часть квартиры. Одиночки могут совместно снять комнату.

Схерить, то есть, простите, снять эту квартиру не так уж просто. Вопрос упирается вовсе не в деньги, а в отличающееся от России поведение арендодателей и мелкие местные особенности.

Из тех проблем, которые приходится решать «олиму» – новому израильтянину, аренда жилья оказывается едва ли не самая сложная. Адреса квартир можно найти в газетных объявлениях или на досках объявлений. Прибегают также к помощи посреднических фирм, но нужно помнить, что их услуги — платные.

В течение первого года репатрианты получают субсидию на аренду квартиры в составе «корзины абсорбции». По окончании срока помощи в составе «корзины абсорбции» репатрианты могут получать от Министерства строительства субсидию на аренду квартиры в течение 48 месяцев.

Пенсионерам, которые получают пособие по старости и социальную надбавку к нему от Службы национального страхования, субсидия на аренду квартиры выплачивается пожизненно.

Согласно израильскому закону неполные семьи в течение 60 месяцев могут получать повышенную субсидию на аренду квартиры.

Что предлагает программа «Первый дом на родине»

Семьи новых репатриантов могут снять жилье в одном из кибуцев, принимающих участие в программе «Первый дом на родине». При этом репатрианты пользуются коммунальными службами кибуца и столовой, а также занимаются в ульпане кибуца ивритом.

За жилье и услуги репатрианты платят из тех денег, которые они получают в «корзине абсорбции». Срок аренды квартиры в кибуце – до года.

Участие в программе «Первый дом на родине» не означает, что репатрианты автоматически становятся членами кибуца.

Постоянное жилье для репатриантов

Основной способ решения жилищной проблемы в Израиле — покупка квартиры в многоквартирном доме. Существует также возможность индивидуального строительства или покупки отдельного домика.

Репатриант имеет право на государственную помощь для приобретения квартиры при условии, что после 01.06.1971 г. ни он сам, ни его супруга (супруг) не владели квартирой или частью квартиры в Израиле.

Помощь предоставляется в течение 7 лет с момента приезда. Срок может быть продлен для военнослужащих, студентов высших учебных заведений, а также для членов кибуцев, если они прожили там не меньше года.

Что такое «Машканта» на покупку квартиры?

Репатрианты, покупающие квартиру, могут взять государственную ссуду через ипотечный банк. Размер государственной ссуды зависит от состава семьи. Кроме государственной ссуды, в ипотечном банке можно получить также и дополнительные ссуды (алваот машлимот). В районах развития и других районах страны, заселение которых поддерживается правительством, можно получить дополнительные ссуды.

Обычно ипотечные ссуды привязаны полностью или частично к индексу цен. Большинство из них выдается под определенный годовой процент. Срок погашения ссуд — от 5 до 28 лет.

Чтобы получить в ипотечном банке субсидию на аренду квартиры или машканту, нужно предварительно оформить теудат-закаут — документ, удостоверяющий ваши права на получение определенных видов помощи или ссуд.

Социальное жилье тоже относится к категории постоянного, но о нем пойдет отдельный разговор. Хотя следует все же обозначить его параметры.

Социальным считается жилье, предоставляемое государством посредством ряда государственно-общественных компаний («Амидар», «Амигур» и т.д.) на съем социально слабым слоям населения (за относительно небольшую плату).

Репатрианты, относящиеся к социально слабым слоям населения:

  • неполные семьи;
  • семьи, в которых есть тяжелобольные или инвалиды — 75% инвалидности и более;
  • семьи пенсионеров,

могут претендовать на получение государственного жилья. При этом учитывается их срок пребывания в Израиле. Количество социального жилья ограничено и, как правило, оно расположено на окраинах и в районах развития.

Может ли свободный рынок решить квартирный вопрос?

– Тридцать лет назад, стремясь уйти подальше от социализма и прийти поближе к капитализму, наше правительство решило, что свободный рынок урегулирует все, — утверждает мэр Тель-Авива Рон Хульдаи, — и вот, живя на таком рынке, мы дошли до того, что цены на жилье выросли за последние десять лет в два раза, а количество нуждающихся в жилье, особенно среди молодых семей, увеличилось. И если кто-то говорит, что в этом виноваты застройщики, он глубоко ошибается. У нас главным землевладельцем являются не частные лица, как в большинстве развитых стран, а государство, и именно оно по сути назначает цену будущей квартиры.

Во многих европейских странах действует четкое правило: от 10 до 15 процентов новостроя, застройщик должен отдать городу под социальное жилье. Кроме того, там возводятся целые кварталы, предназначенные для сдачи в аренду малообеспеченным семьям на неограниченный срок.

В Израиле ничего подобного нет, и это отражает сухая статистика: 10 лет назад 73 процента семей были собственниками жилья, сегодня — 65 процентов. Остальные живут на «схируте» или делят квартиру со старшим поколением.

Израильский «схирут» — особая статья: он расположен, как правило, в бедных районах, откуда более зажиточные хозяева давно сбежали, и нередко семьи, арендующие такое жилье, переезжают чуть ли не каждый год с квартиру на квартиру. Закон же о съеме жилья — «хок схирут», — который регулировал бы отношения между арендодателем и съемщиком жилья и о необходимости которого говорят уже много лет, так до сих пор и принят.

Несколько слов в заключение

В настоящее время израильским государством разрабатываются новые пути решения жилищной проблемы для социально слабых слоев репатриантов.

Однако очередь на получение государственного жилья практически не движется и составляет сегодня порядка 50 тысяч человек (в том числе более двух тысяч семей – в министерстве строительства и свыше 45 тысяч человек – в министерстве абсорбции).

Масштабы социального протеста под лозунгом «По шатрам своим евреи» заставили правительство признать, по крайней мере, внешне, справедливость требований, которые касаются жилищной проблемы. В частности, было объявлено о планах строительства 4 тысяч единиц социального жилья и строительстве хостелов для пожилых репатриантов.

По мнению граждан Израиля государственная машина чрезвычайно медленно реагирует на проблемы квартирного вопроса. Тоже можно сказать и о нашей российской действительности.

Борис Скупов

Источник: https://ardexpert.ru/article/10188

Способы иммиграции в Израиль

Людей всегда влекло ко всему новому, им неизвестному. Вот и тянет человека путешествовать, знакомиться с новыми странами и людьми, с культурными и этническими особенностями всех уголков нашей планеты. Одной из таких стран является Израиль.

Маленькое государство разместилось вдоль побережья Средиземного моря в Юго-Западной части Азии. Израиль перенасыщен историческими памятками, что привело к большому наплыву туристов из множества стран.

Археологические раскопки, останки из прошлого христианской, иудейской и арабской культуры — все это можно встретить именно здесь.

Тем более, после поездки в Израиль, посетив страну с европейскими стандартами уровня жизни, экономически развитую, с хорошей социальной защитой прав своих граждан, многие невольно задумывались, почему бы не переехать на ПМЖ в Израиль. Как на сегодняшний день обстоят дела с иммиграцией в Израиль из России?

Израиль пользуется большой популярностью у выходцев из постсоветского пространства (Россия, Украина, Беларусь, Грузия, Молдавия и другие).

А после того, как между странами было заключено соглашение о безвизовом режиме, количество туристов из Российской Федерации стремительно начало расти.

И на сегодняшний день Российская Федерация уступает только Соединенным Штатам по количеству граждан, посетивших «землю обетованную».

Виза в Израиль для жителей России не нужна в тех случаях, когда целью посещения страны является туризм, отдых и оздоровление, встреча с родственниками или деловая некоммерческая поездка.

Срок пребывания на территории государства для иностранцев без визы ограничен, и составляет 90 дней.

Но этого вполне достаточно, чтобы совершить путешествие по Израилю: осмотреть достопримечательности, познакомится с национальной культурой, кухней и бытом, посетить памятки исторической культуры разных народов и религий.

Репатриация в Израиль

На сегодняшний день получить израильское гражданство выходцам из РФ стало куда более реально, хотя миграционная политика страны всегда была направлена, в первую очередь, на возвращение евреев, а также иностранцев с еврейскими корнями.

Именно эмиграция в Израиль по еврейским корням (закон о репатриации) на сегодняшний день является самым действенным способом переезда для российских граждан.

Читайте также:  Чехия будет использовать водометы для защиты границы от нелегалов - иммигрант

«Право крови» в этой стране имеет фундаментальное значение, и распространяется на все семейство, вплоть до третьего поколения (то есть до правнуков).

Однако вам нужны документальные подтверждения этому факту, и чем их будет больше и существеннее, тем больше у вас будет шансов переехать на постоянное место жительства и получить израильское гражданство.

Большим преимуществом при попытке эмигрировать в Израиль является вероисповедание. Репатрианты, являющиеся иудеями, могут по ускоренной программе получить израильское гражданство.

Также есть возможность переезда в Израиль на основе вероисповедания.

Репатрианты, являющиеся иудеями, могут по ускоренной программе получить израильское гражданство.

И наоборот, даже этническому еврею, отказавшемуся по тем или иным причинам от иудаизма, навсегда будет запрещено проживание на территории израильского государства.

Способы эмиграции в Израиль из РФ

Репатриация, как способ эмиграции в Израиль, и воссоединения всех евреев с их исторической родиной, создает непрерывный и очень интенсивный миграционный поток в страну. Именно поэтому миграционная политика Израиля относительно иностранцев куда более строгая.

На сегодняшний день, одним из самых действенных способов переехать в Израиль для российских граждан является открытие рабочей визы, которая дает возможность трудоустройства в стране.

Рабочая виза пользуется популярностью у выходцев из России, так как многие израильские компании не прочь принять на работу квалифицированных и опытных специалистов, предлагая им стабильно высокую заработную плату (тем более что оформлением документов чаще всего занимается именно принимающая сторона).

Нередко россияне отправляют своих детей учиться в израильские ВУЗы.

Хотя в законодательстве Израиля сказано, что студенты не имеют права претендовать на ПМЖ в стране, однако пребывание длительный период на территории государства, а также востребованная специализация обучения, в итоге, после окончания ВУЗа, могут обернуться множественными предложениями работы, причем на весьма выгодных условиях. Конечно же, при этом нужно будет переоформить студенческую визу на рабочую, но и это не такая уж проблема, так как принимающая вас на работу фирма скорей всего возьмет на себя все обязанности.

Также одной из возможностей эмиграции в Израиль является заключение брака с гражданином/гражданкой страны.

Но будьте готовы к тому, что вам придется пройти долгий этап: сначала получение вида на жительство в стране, впоследствии чего вы сможете через какое-то время претендовать на ПМЖ, и уже потом на получение гражданства.

Зато в дальнейшем, если у вас остались пожилые родители в России, у них будет возможность воссоединиться с вами на территории Израиля, и получить гражданство по ускоренной программе.

Список необходимых документов на получение израильской визы

Иммиграция в Израиль возможна только при наличии открытой визы соответствующего образца (в зависимости от тех целей, которые вы преследуете). Когда дело касается переезда в Израиль на постоянное место жительства, желающие могут оформить:

  • Репатриационную визу;
  • Студенческую;
  • Рабочую;
  • Визу для переезда духовных лиц.

Не думайте, что эмиграция в Израиль пройдет для вас просто. Россиянам, которые собираются иммигрировать в Израиль нужно быть готовыми к длительному и трудоемкому процессу, к множественным требованиям и проверкам.

Чтобы получить визу нужно будет подготовить необходимые документы, и подать их в посольство Израиля в России. Тем более что единственным консульским отделением Израиля на территории Российской Федерации, которое занимается приемом заявлений на получение данного рода виз, является Московское представительство.

  • Ваш национальный паспорт;
  • Свидетельства о рождении, заключении брака, разводе;
  • Загранпаспорт и его копии;
  • Две фотографии установленного образца;
  • Анкета на получение иммиграционной визы, заполненная и подписанная лично заявителем;
  • Международный полис страхования;
  • справка об отсутствии судимости;
  • Квитанция об уплате консульского сбора.

Примечание! Весь список необходимых документов должен быть переведен на иврит, а также продублирован на английском языке. Копии всех документов в обязательном порядке заверяются нотариально.

После того, как вы подадите весь пакет необходимых документов, вам будет назначено собеседование с консулом. Именно консул после беседы с заявителем (и его семьей, при надобности) единолично выносит решение о предоставлении израильской визы. Именно поэтому нужно будет четко и аргументированно объяснить мотивы получения разрешения на ПМЖ в Израиле.

Примечание! Немаловажным фактором, который может повлиять на решение консула, является знание национального языка (иврита).

Не стоит прибегать к попытке эмигрировать в Израиль незаконно, например, по окончанию срока безвизового разрешения остаться в стране. Это может быть чревато последствиями: депортацией и наложением запрета на въезд в страну на следующие 10 лет, независимо от целей будущего визита, или же к куда более серьезным последствиям.

Жизнь в Израиле

Уровень жизни в Израиле не сопоставим с тем же уровнем в России… Ценовой уровень в Израиле, если переводить все в рубли, очень сильно отличается от российского. Так что, с финансовой точки зрения, переезд в Израиль на ПМЖ будет очень сложно осуществить, если не иметь достаточно средств в запасе на первое время (особенно если вы решили переехать сразу всей семьей).

  • Аренда однокомнатной квартиры в престижных районах больших городов обходиться 700-800 евро в месяц, в спальном — около 500.
  • Коммунальные услуги: электроэнергия, газ, вода, вывоз мусора — от 150-300 евро. За безлимитный интернет придется платить около 30 евро.
  • На питание для одного взрослого человека придется выложить не меньше 150-200 евро в неделю (плюс цены на сигареты и крепкие спиртные напитки в Израиле значительно дороже, чем в России).
  • Транспортные расходы: около 1 евро за проезд в городском автобусе. Такси обходиться очень дорого. Стоимость бензина («95») — чуть более 2 евро за 1л.
  • Развлечения: билет в кинотеатр или музей стоит около 8 евро, в подводную обсерваторию или сафари-зоопарк — около 20 евро. Экскурсии — от 60 евро. Поэтому об активном отдыхе на начальном этапе можно смело забыть.

На первых этапах будет очень сложно из-за разницы менталитета с местным населением. В основном евреи — это эмоциональные люди. В стране очень сильная пропаганда патриотизма, на фоне культа армии. Только в Израиле, стоя в очереди в банке, можно встретить человека с оружием — и это никого не пугает.

Политика Израиля в отношении беженцев

А вот что касается получения статуса беженца в Израиле, то этого добиться не так-то просто, как в большинстве других стран. Беженцы на территории государства есть, из-за географической близости к регионам, в которых есть действующие локальные военные конфликты.

Однако политика властей страны направлена по большей мере на то, чтобы сделать пребывание «незваных гостей» на территории Израиля как можно тяжелее, заставить их покинули страну «по собственному желанию».

Создается впечатление, что лишь конвенция о статусе беженцев останавливает правительство страны преступить к активным мерам.

Примечание! Согласно конвенции о статусе беженцев, человек, попросивший убежища, не может быть выслан обратно на родину в принудительном порядке (из-за принципов гуманности), даже если ему было отказано в предоставлении соответствующего статуса. Конвенция допускает высылку нежданных переселенцев лишь в тех случаях, когда это происходит в интересах государственной безопасности.

Получают удостоверение беженца в Израиле лишь единицы, это при том, что статус беженца, согласно израильскому законодательству, не предоставляет человеку никаких социальных прав, ни медицинской помощи, ни права на трудоустройство, является лишь временным разрешением на пребывание человека на территории страны.

Эмиграция в Израиль в качестве беженца скорей всего ни к чему не приведет. Власти страны очень пристально следят за ситуацией во всех регионах, откуда пребывают вынужденные переселенцы, и при малейшей возможности, депортируют человека обратно на его родину.

Источник: http://migracionnaya.com/israel/emigratsiya-v-izrail.html

Письмо в редакцию: Почему я переехал в Израиль, несмотря на все недостатки — Оффтоп на vc.ru

Читатель vc.ru Илья Каныгин прислал в редакцию письмо о том, как он переехал в Израиль с семьёй — описал особенности жизни в новой стране, включая сложности с трудоустройством, медицину и плохой сервис, а также достоинства — климат, безопасность и отношение к бюрократии.

Вдохновившись статьями о жизни в Нью-Йорке, а главное — о жизни в Котласе, я решил написать о том, как живется иммигранту в Тель-Авиве. Скажу больше, последний материал обязателен к прочтению, так как он, в том числе, поможет лучше понять и часть этой статьи.

Тель-Авив, фото автора

В Израиле существует закон «О возвращении», принятый в 1950 году, согласно которому любой человек с еврейскими корнями имеет право на получение израильского гражданства.

Никакие другие факторы — образование, финансовое состояние, профессия и так далее — не играют роли.

Если человек живет в деревне, закончил три класса сельской школы и при этом его дедушка был еврей, то такой человек имеет право на получение израильского гражданства.

Причем в отличие от какой-либо другой страны мира, полноправным гражданином он становится сразу по прибытии в страну, разумеется, при наличии соответствующей визы, которая предварительно выдается в израильском посольстве.

Лично я никогда не планировал уезжать из России ни в Израиль, ни куда-либо еще, но в какой-то момент уровень одичания людей на родине достиг критической точки, мы с женой собрали чемоданы и уехали.

Никогда до этого в Израиле мы не были, но это бы и не помогло, потому что иммиграция и туризм — две разные вещи. Кроме того, израильская госпропаганда трубит о том, что Израиль — это страна возможностей, где каждому найдется место. На самом деле это не совсем так, сейчас объясню, почему.

Жилье и цены

Каждому репатрианту — так в Израиле называют свежеиспеченных граждан — полагается пакет абсорбции. Это ежемесячное пособие, выплачиваемое в течение полугода с момента приезда. На семью из трех человек оно составляет 6000 шекелей (примерно 102 тысячи рублей).

Много это или мало? Во-первых, нужно очень постараться, чтобы найти в Тель-Авиве двухкомнатную квартиру дешевле 4000 шекелей (68 тысяч рублей). И за эти деньги вы получите квартиру где-нибудь на окраине, в старом панельном доме, напоминающем наши хрущевки.

Во-вторых, надо еще убедить хозяина эту квартиру вам сдать — ведь вы безработный, и неизвестно, что с вами будет через полгода, когда закончится ваше пособие.

В-третьих, помимо аренды вам также надо оплачивать коммунальные услуги, где самой затратной статьей является электричество. Так, только за июль — самый жаркий месяц, когда температура даже ночью не опускается ниже 30 градусов, и кондиционер в доме работает практически круглосуточно — счет за электричество составил порядка 600 шекелей (10 тысяч рублей).

Помимо затрат на квартиру, которые могут съедать почти все пособие, вам еще нужно оплачивать мобильную связь, интернет, проезд (одна поездка в автобусе — 100 рублей).

Ах да, еще же надо что-то есть. Цены на продукты питания тоже выше, чем в Москве: килограмм куриных грудок — 500 рублей, килограмм риса — 200 рублей, 1 обычный йогурт — 80 рублей. Завтрак на двоих в кафе — яичница и салат — 1700 рублей.

Работа и социальный статус

Ваш социальный статус в Израиле равен нолю. Чтобы было понятней, представьте себе, что таджик, не знающий русского языка, приезжает в Москву и хочет устроиться на работу. При этом в Таджикистане он может быть суперкрутым аккаунт-менеджером, но на что он может претендовать в Москве? Скорее всего, на метлу или шпатель.

Даже если в России вы были суперуспешным менеджером по продажам или отличным юристом, или талантливым копирайтером, здесь вы никому не нужны. Дизайнер? Тоже мимо, тут они и так есть. Фотографы, журналисты, бухгалтеры — нет, нет и нет.

Более того, население Израиля всего 8 млн человек, а в Тель-Авиве и вовсе 500 тысяч, что сопоставимо с Тулой или Липецком, следовательно рынок очень узок.

А без иврита вам прямая дорога либо на стройку, либо на мойку с соответствующей зарплатой.

Стоит отметить, что правительство это более чем устраивает, потому что на такие низкоквалифицированные работы сами израильтяне не идут. Так же как не идут москвичи в дворники, ведь есть таджики.

Хорошие перспективы есть у врачей и программистов.

Правда, врачу, чтобы получить возможность работать, сначала надо сдать экзамен по языку, потом подтвердить врачебную квалификацию, и только потом вы сможете работать по профессии.

Обычно этот процесс занимает не менее двух-трех лет, и все это время вчерашний заведующий отделением в московской больнице работает санитаром и выносит утки в госпитале Тель-Авива.

Что же касается программистов, то им полегче, они действительно могут себе найти работу в одной из ИТ-компаний, но если ваш уровень достаточен для работы в Израиле, то вы смело можете послать резюме в какую-нибудь компанию на территории США или Германии — говорят, там платят в разы больше.

Да, в Израиле есть международные компании, куда можно попасть, зная английский и не зная иврит, но тут вам придется соперничать с выходцами из США и Великобритании, которые говорят и пишут лучше вас, даже если вы настолько круты, что смотрите сериалы на английском.

Люди

Про людей в Израиле можно писать целую диссертацию, и точно все невозможно уместить в пару абзацев. Помните, в самом начале я упомянул материал про Котлас? Представляете себе среднестатистического жителя такого города? Таких здесь очень много среди русскоговорящего населения. Ведь, повторюсь, чтобы иммигрировать в Израиль, не надо быть семи пядей во лбу.

Еще тут есть люди, приехавшие после развала СССР, в 90-х, которым тогда пришлось сожрать пуд соли.

Теперь они кое-как пробились, кто-то даже смог купить квартиру в ипотеку, которую до сих пор выплачивает, и эти люди искренне считают, что и вы должны сожрать тот же пуд (можно соль заменить на менее приятную субстанцию).

Израиль они считают лучшей страной в мире, и стоит вам заикнуться о том, что-то не так, как вы признаетесь врагом народа, и вам в след тут же летят крики «Не нравится? Вали!».

Впрочем, есть вполне адекватные и образованные люди, как из старожилов, так и из новичков.

Сервис

Уровень сервиса в Израиле можно охарактеризовать одной фразой «От рассвета до заката брат ******** [обманывает] брата». Вас запросто могут обмануть, обсчитать, впарить любой товар втридорога.

Читайте также:  В дании предлагают отправлять иммигрантов на необитаемые острова - иммигрант

В небольших магазинах, где владелец и продавец — одно лицо, нет ценников.

Цена есть у хозяина в голове, и она оглашается после того, как он визуально оценивает вашу платежеспособность, а конечная цена зависит от вашего умения торговаться.

Однажды мы покупали матрас, первоначальная стоимость которого была 2200 шекелей (37 тысяч рублей), а в итоге мы взяли его за 1300 шекелей (22 тысячи рублей). И это не на рынке, а в обычном магазине.

Источник: https://vc.ru/flood/20051-moved-to-israel

Важное

Самые грязные города и районы Подмосковья
Самые грязные города Подмосковья сконцентрированы практически в одном месте, поэтому желая купить квартиру в Подмосковье или выбирая место для строительства дома, основательно взвесьте все экологические минусы выбранного города и района Подмосковья.

Худшие районы Москвы
Самые грязные районы Москвы расположены не сплошным порядком- экологическая карта Москвы очень пестрая. Экология Москвы представляет из себя гремучую смесь из самых разных факторов:

Долгожители мира. В каких странах люди живут дольше
Средняя продолжительность жизни- важнейший показатель комфортности жизни в стране. Она говорит о многом- и об уровне жизни, и о качестве медицины и о экологии и еще о десятках различных факторов. Поэтому для желающих купить недвижимость за границей такой показатель, как продолжительность жизни- важнейший. 

Где купить недвижимость за границей- анализ стран
Существует поверье, по которому люди, нагрешившие в прошлой жизни, в этой жизни поселяются в России, и те, кто смог искупить свои грехи, могут уехать за границу. Как бы то ни было, для многих россиян покупке жилья за границей является фикс- идеей, практически смыслом жизни. 

Лучшая новостройка Подмосковья у воды
От условий проживания зависит очень многое: здоровье, эмоциональное состояние, работоспособность, успеваемость в школе и многое-многое другое.

Новостройка с художественной мастерской на балконе
Ремонт большой квартиры для семьи – ответственный проект. Как специалист в сфере консалтинга, я предпочитаю любые работы доверять профессионалам.

Новостройки бизнес класса Москвы с отделкой
На первичном рынке недвижимости Москвы растет количество новостроек бизнес-класса, в которых представлены квартиры и апартаменты с финишной отделкой.

Как грамотно составить ДДУ
За пять лет доля сделок, заключенных по договорам долевого участия, увеличилась с 46% до 85%. ДДУ стал самым востребованным и надежным механизмом приобретения первичного жилья.

Рейтинг регионов России с самыми низкими ценами на квартиры для больших семей
С 2010 года в России более чем на четверть увеличилось количество многодетных семей. А к концу 2017 года численность детского населения в стране достигла максимальной отметки за последние 15 лет.

Обзор квартир в сданных новостройках Москвы
Сегодня в старой Москве 34% всех корпусов-новостроек с квартирами уже введены в эксплуатацию. Это достаточно большой ассортимент «безрискового» жилья, которое предлагается покупателям уже с ключами.

Стоит ли покупать квартиру в качестве инвестиции
Доля инвесторов, желающих вложить средства в недвижимость, заметно сократилась по сравнению с докризисным периодом. Однако некоторые инструменты по-прежнему способны приносить доходность на уровне 19% годовых.

Старт заселения в новостройках Москвы и Подмосковья
Окончание строительства новостроек, сдача домов и выдача ключей- самые ожидаемые моменты для покупателей квартир в новых домах.

ЖК Москвы с самыми высокими темпами строительства
Темпы возведения жилых домов могут значительно отличаться в зависимости от проекта. Если один девелопер за три года успевает построить небольшой комплекс в формате точечной застройки, то другой за этот же срок может сдать десяток корпусов.

Как организовать квартирный переезд
Как сказал Бенджамин Франклин, один переезд равняется трем пожарам. Чем больше ценных вещей необходимо вывезти из старого жилья, тем тяжелее проходит смена места жительства.

В каких новостройках Москвы и Подмосковья выросли цены- март 2018
Несмотря на то, что покупательная способность и москвичей и гостей столицы падает, цены на новостройки растут из- за повышения строительной готовности. Рассмотрим, в каких новостройках Москвы и Подмосковья выросли цены.

Старт продаж новостроек московского региона в марте 2018
Застройщики продолжают активно вводить новостройки в московском регионе- объявлено и о старте продаж новых корпусов в уже продающихся проектах, так и в новых жилых комплексах.

В каких странах гражданам РФ можно получить ипотеку
Во многих странах отношение к ипотечным заемщикам- россиянам, вполне лояльное. В большинстве случаев размер кредита для них будет меньше, чем для собственных граждан, но можно рассчитывать на вполне удобные условия.

Рост цен на новостройки московского региона- где выросли цены
Застройщики московского региона начали поднимать цены. Связано это с готовностью корпусов и ростом спроса на новостройки со стороны покупателей.

Какие новостройки Подмосковья пользуются наибольшим спросом
Почему жилье комфорт-класса является самым востребованным форматом на рынке недвижимости Московской области, проанализировали эксперты.

Самые плохие новостройки Москвы
Аналитики обнаружили на рынке новостроек Москвы ряд проектов, которые находятся в зоне риска – с каждым годом они имеют все меньше возможностей конкурировать с новыми ЖК.

Источник: http://www.msknov.ru/important/Nedvigimost_za_rubegem/Immigratsiya_v_Izrail-_plyusy_i_minusy/

Недвижимость в Израиле: самые популярные города среди иностранцев

По сравнению с прошлым десятилетием иностранцы стали реже покупать квартиры в Израиле. Если до кризиса 2007–2008 годов они ежегодно заключали 6–7 тыс. сделок, то за последние годы фиксировалось только 4–5 тыс. покупок. Основной спрос исходит из Северной Америки, Великобритании и Франции.

На зарубежных покупателей приходится 4 % сделок с недвижимостью в Израиле. Однако стоимость приобретаемых объектов чаще всего исчисляется несколькими миллионами долларов, и иностранцы оказывают большое влияние на рынок строительства.

Зарубежные покупатели чаще всего приобретают пентхаусы и квартиры с видом на море в Тель-Авиве, особняки в Немецкой колонии Иерусалима и в Герцлии-Питуах. Некоторые также выбирают менее дорогие места вдоль побережья Средиземного моря.

Израильское издание TheMarker выделило города и районы, в которых иностранцы чаще всего покупают недвижимость.

Тель-Авив: центр вселенной

Этот город с его видами на Средиземное море, пляжами и ночной жизнью занимает первое место в списке самых популярных мест Израиля для приобретения недвижимости иностранцами. Особым спросом пользуется «Золотая миля». Многие покупатели обзаводятся здесь вторыми домами, чтобы в будущем переехать сюда навсегда.

В Тель-Авиве большой выбор жилья. Небольшие квартиры с одной спальней в старых домах у моря предлагаются по цене от 1,8 млн шекелей (520 тыс. долл.) до 2,5 млн шекелей (725 тыс. долл.).

Стоимость зависит от состояния недвижимости, местоположения, вида из окон, а также от того, есть ли парковка и лифт. Рядом с берегом моря расположены самые дорогие квартиры в Израиле.

Элитное жилье можно найти в таких проектах как David Promenade, 10 Herbert Samuel и Sea One.

В этом году миллиардер Сильван Адамс, канадский еврей, приобрел в проекте 10 Herbert Samuel квартиру, которая, по оценкам риелторов, стоит 110–120 млн шекелей (32–35 млн долл.). Те, у кого бюджет поменьше, могут приобрести квартиру площадью 200 м² с балконом размером 30 м² за 17–20 млн шекелей (примерно 5–6 млн долл.).

«Большинство квартир продаются покупателям, которые всё еще живут за границей из-за бизнеса, но имеют тесные связи с Израилем и собираются сюда иммигрировать в ближайшие годы»,— говорит Самуэль Ван Коте, риелтор агентства по продаже элитной недвижимости Neot Shiran.

Благочестивый Иерусалим

Иерусалим — уникальный город, и благодаря культурной значимости и разнообразию развлечений он привлекает множество иностранных покупателей недвижимости.

«Для иностранцев важно чувствовать, что они находятся именно в Иерусалиме, а не в любом другом месте мира. Элитный частный дом с обычным расположением и видом не вызовет большой интерес у иностранцев»,— говорит Эли Теперберг, риелтор агентства Teperberg Real Estate, расположенного в Иерусалиме.

В июне он занимался сделкой по продаже недвижимости стоимостью 6 млн долл., собственник которой — израильтянин, живущий за рубежом. Недавно отремонтированный элитный пентхаус площадью 300 м² с пятью спальнями и двумя просторными балконами находится в центре города на улице Рабби Акивы. Он занимает три верхних этажа 18-этажного здания с тремя лифтами, тренажерным залом и сауной.

«Этот проект завершен 15 лет назад. Большинство жителей — граждане США, Великобритании и Франции. Есть также арендаторы, среди которых встречаются представители иностранных СМИ»,— говорит Теперберг.

Самая дорогая квартира Иерусалима была продана в феврале 2014 российскому предпринимателю Леониду Невзлину за 40 млн шекелей (11,6 млн долл.). Жилье находится в Waldorf Astoria и включает два объединенных апартамента общей площадью 500 м².

Строительная компания Y.H. Dimri надеется побить этот рекорд. В городе Давида возводится комплекс Legacy, который будет включать 60 квартир в зданиях высотой до четырех этажей.

Средняя цена — 10 млн шекелей (2,9 млн долл.). Однако в проекте есть также квартира площадью 540 м² с огромным балконом и видом на Ворота Яффы и стены Старого города.

Этот объект будет предлагаться за 80 млн шекелей (около 23 млн долл.).

По словам Амира Коэна, менеджера по продажам Y.H.

 Dimri, один американский покупатель предпочел приобрести квартиру за 17 млн шекелей с видом на Старый город, нежели стать владельцем жилья за 11 млн шекелей без такого вида.

«Посещая Израиль три раза в год, он получит возможность любоваться стенами Старого города и Башней Давида. В этой ситуации он не захотел идти на компромисс»,— говорит Коэн.

Герцлия: то же море, что и в Тель-Авиве

Ценность недвижимости в Израиле измеряется близостью к Тель-Авиву и морю. Герцлия-Питуах находится рядом с обоими, поэтому она стала одним из самых дорогих рынков страны. Об этом свидетельствует тот факт, что один из домов в этом приморском городке, расположенном к северу от Тель-Авива, продается за 100 млн шекелей (29 млн долл.).

Новый особняк площадью 750 м² с участком 1 750 м² расположен недалеко от пристани, в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Внутри дома — большая гостиная, шесть спален, тренажерный зал, домашний кинотеатр и сауна. Особняк окружен обширным садом с бассейном. На участке столько места, что здесь можно устраивать вечеринки на 1 тыс. человек.

Самое дорогое место в Герцлие — улица Галей-Тхелет. В 2005 году один из здешних домов был продан за 21 млн долл., несколько лет спустя он снова сменил владельца, и на этот раз его цена выросла вдвое.

Однако далеко не все объекты в городе стоят так дорого. Квартиры, расположенные далеко от моря, продаются на 40 % дешевле, чем недвижимость у воды. Например, за 50 млн шекелей (14,5 млн долл.

) можно приобрести дом площадью 750 м² с бассейном на улице Каплан.

Нетания: всё внимание центру города

Дальше на север вдоль побережья от Герцлии находится Нетания. Здесь чаще всего недвижимость приобретают покупатели, говорящие по-французски и по-английски. Так же, как и везде здесь действует принцип «чем ближе к морю, тем дороже и тем больше спрос». Ближе всего к побережью расположен бульвар Ницца, который является настоящим магнитом для иностранцев.

«Покупатели англо-сансконского происхождения очень любят бульвар Ницца, потому что здесь находится синагога и мало новых зданий. Здесь нет толп людей, есть только один ряд зданий у пляжа, поэтому у каждой квартиры имеется вид на море»,— говорит Анат Ризенберг, генеральный директор Anglo-Saxon Real Estate Agency.

В проекте Sea Opera предлагается пентхаус площадью 210 м² с балконом 60 м² на 26-м и 27-м этажах. Цена — 9,5 млн шекелей (2,75 млн долл.). В здании присутствуют бассейн, тренажерный зал и круглосуточная охрана.

Французы предпочитают селиться рядом со старым центром города, у площади Независимости (кикар Ха-Ацмаут). Здесь много кафе и ресторанов, многими из которых владеют франкоговорящие.

К югу от площади строится комплекс апартаментов с гостиничным обслуживанием. Почти все из 54 квартир уже раскуплены. Апартаменты площадью 160 м² стоят от 5,5 млн до 6 млн шекелей (1,6–1,7 млн долл.).

Пентаус в этом проекте был недавно куплен одним иностранцем за 23 млн шекелей (примерно 6,7 млн долл.).

«Всё больше иностранцев покупают квартиры для постоянного проживания, хотя раньше они приобретали их для проведения отпусков. Если вы собираетесь здесь отдыхать, вам хватит небольшой квартиры, однако семьям, собирающимся иммигрировать, нужно просторное жилье»,— говорит Яки Брига, глава агентства Zion Briga Real Estate.

Бат-Ям: тот же Тель-Авив, только дешевле

Этот прибрежный город, расположенный к югу от Тель-Авива, предлагает более дешевые объекты, чем его большой сосед. Как и в других местах, здесь больше всего ценятся прибрежные районы, в частности улица Бен-Гуриона. Это место особенно популярно среди французов и россиян.

Отремонтированную квартиру площадью 130 м² с тремя просторными спальнями, расположенную на 19-м этаже, можно купить за 5,5 млн шекелей (1,6 млн долл.).

Жилье отличается уникальным дизайном и удачной планировкой: из каждой комнаты открывается вид на море.

В том же здании есть и более дешевые варианты, например, квартира площадью 107 м² с четырьмя комнатами предлагается за 3,3 млн шекелей (957 тыс. долл.).

На юге города Бат-Ям строится новый район Ган-Хаир. У моря будут возведены здания высотой 24 этажа, в которых будут расположены апартаменты с гостиничным обслуживанием.

С резидентов будут взимать ежемесячную плату за пользование тренажерным залом и прочими общественными местами, а также за услуги охраны.

Пятикомнатная квартира площадью 135 м², расположенная на 21-м этаже, продается за 3,15 млн шекелей (913,5 тыс. долл.).

Ашдод: больше, чем просто порт

Ашдод — самый южный среди рассматриваемых городов. Раньше иностранцы редко приобретали здесь недвижимость, однако поскольку он находится у моря, и здесь строятся два новых района, город привлекает всё больше покупателей, в основном французов.

Район пристани невелик и включает лишь две улицы. На одной из них высота зданий варьируется от 9 до 12 этажей, на другой — до 25 этажей. Восточнее находится район «Сити», в котором предлагаются большие четырех- и пятикомнатные квартиры, пентхаусы и лофты в 20-этажных зданиях. Проект, возводимый компанией Y.H.

 Dimri, распродан на 70 %. Первые жители переедут в свои квартиры в апреле 2015. Цены начинаются от 1,78 млн шекелей (516 тыс. долл.) за четырехкомнатную квартиру на верхнем этаже до 5,5 млн шекелей (1,6 млн долл.) за двухуровневую квартиру площадью 215 м² с балконом 55 м², расположенную на 22-м и 23-м этажах.

Юлия Кожевникова, Tranio.Ru

По материалам Haaretz

Источник: https://tranio.ru/articles/nedvizhimost_v_izraile_samye_populyarnye_goroda_sredi_inostrancev_4205/

Ссылка на основную публикацию