Сколько стоит снять жилье в швеции? цены на недвижимость — иммигрант

Аренда жилья в Швеции

При переезде в другую страну поиск жилья становится одной из главных задач эмигранта.

Большинство новоприбывших не могут себе позволить покупку квартиры или дома, поэтому в большинстве стран аренда жилья становится самым доступным вариантом. Швеция в этом случае не исключение.

Стоит заметить, что огромное количество шведов даже не пытается обзавестись собственным жильем и всю жизнь проживают в муниципальных квартирах, за которые они платят месячную арендную плату.

Ситуация на рынке

В Швеции существует множество как государственных (муниципальных), так и частных жилищных компаний, которые предоставляют арендное жилье населению.

Огромный спрос на недвижимость, быстрый рост крупных городов и значительный приток мигрантов создает высокий уровень конкуренции среди квартиросъемщиков.

Поиск жилья значительно упрощается в маленьких и, наоборот, усложняется в больших городах, таких как Стокгольм, Гётеборг и Мальмё. Как правило, в крупных населенных пунктах очень сложно снять квартиру в центральных или престижных районах.

Теоретически каждый имеет право на получение арендного жилья, но, в связи с высоким спросом, желающие снять квартиру регистрируются в очереди, что в некоторых случаях означает годы ожидания.

Так, к примеру, некоторым приходится ждать получения квартиры в центре Стокгольма или Гётеборга более десяти лет. При этом на севере страны такой проблемы нет: депопуляция севера привела к доступности недвижимости и понижению цен.

В целом, несмотря на то что ситуация с жильем достаточно сложная, при высоком уровне информированности и определенном усердии нет ничего невозможного.

Цены на аренду жилой недвижимости зависят от нескольких факторов: спрос на нее в конкретном районе, близость к центру города, частная ли это или государственная компания (муниципальные квартиры часто дешевле) и даже год постройки дома. Арендная плата в таких городах, как Стокгольм и Гётеборг, варьируется от 3 до 15 тыс. крон в месяц (от 355 до 2 тыс. долларов).

Договор об аренде

Если квартиросъемщику все-таки удается снять жилье напрямую у жилищной компании (государственной или частной), которая владеет всем домом, то заключается контракт «первой руки» (förstahandskontrakt). Такой контракт может быть постоянным или краткосрочным.

Наиболее распространенный путь получения контракта «первой руки» – регистрация в очереди на жилье при муниципалитете. Как правило, арендаторы требуют предоставление доказательств финансовой стабильности квартиросъемщика (документы о доходах, выписки из банковских счетов, справка о заработной плате), а также наличие персонального идентификационного номера в Швеции.

Поэтому этот вид аренды рассчитан в первую очередь на тех, кто уже какое-то время проживает в Швеции.

Существует и другой вариант – субаренда или контракт «второй руки» (andrahandskontrakt). В этом случае квартиросъемщик заключает контракт с частным владельцем отдельной квартиры или с обладателем контракта «первой руки».

Именно такой договор является наиболее подходящим для тех, кто недавно прибыл в Швецию или только планирует переезд. Некоторые владельцы квартир или квартиросъемщики сдают свое жилье и вовсе без контракта или какого-либо другого документа.

Однако этот вариант ненадежен и не совсем приемлем для эмигрантов, которым необходима регистрация по месту жительства. Для иностранца легальность аренды чрезвычайно важна, так как без официального контракта квартиросъемщик не может зарегистрироваться по адресу проживания.

Без регистрации же нельзя открыть счет в банке, посетить доктора и многое другое. Пустые бланки договоров можно посмотреть на этом сайте.

Поиск жилья

При поиске квартиры в Швеции, особенно первой, лучше расширить критерии поиска и рассматривать даже те варианты, которые в иной ситуации не были бы приоритетными. Таком образом, сняв доступное жилье на ограниченный срок, можно искать более подходящий вариант.

Существует множество путей поиска арендного жилья:

Можно легко найти группы в социальных сетях, посвященных аренде жилья. К примеру, Lägenheter i Göteborg, Lägenheter i Malmö и другие. В этих группах каждый день публикуются десятки объявлений – это один из самых простых и распространённых способов поиска жилья. Однако надо быть осторожными и помнить о том, что в подобных местах могут встречаться мошенники.

  1. Сайты, посвященные поиску жилья.

Многим удается найти подходящее место для проживания с помощью различных специализированных сайтов. Среди наиболее популярных интернет-платформ следующие сайты: blocket.se/bostad, bostadsportal.se, thelocal.se/noticeboard, bostaddirekt.com, andrahand.se.

Студенты в некоторых случаях могут получить помощь в поиске жилья от университета или студенческих организаций. Для этого нужно обратиться в университет и спросить о существующих вариантах размещения.

Тем, кто уже живет в Швеции, но еще не имеет постоянного места жительства, настоятельно рекомендуется встать в очередь на жилье. Это можно сделать, зарегистрировавшись на определенных сайтах и заплатив членские взносы: очередь на жилье в Стокгольме и в Гётеборге (на этих сайтах можно найти и общую информацию о жилье в Швеции.). Сделать это необходимо как можно скорее.

Жилье для студентов

Как уже было сказано выше, студенты иногда получают помощь в поиске места проживания от своего вуза. Но студенческого жилья обычно не всех на хватает, и студентам приходится самим решать «квартирный вопрос».

В крупных городах (например, в Стокгольме или Гётеборге) общежития не просто не уступают в цене аренде комнаты, но могут даже быть более дорогим вариантом. К тому же университеты, как правило, не гарантируют студенту место в общежитии.

Большинство учащихся в Швеции снимают комнаты в общих квартирах или домах и делят помещение и арендную плату между собой. Часто этот вариант является оптимальным не только из-за своей дешевизны, но и из-за социального фактора – многие студенты создают крепкие дружественные связи пока делят кров.

Во время обучения молодежь часто регистрируется в очереди на жилье, чтобы, после окончания университета получить квартиру из «первых рук» от арендодателя.

Как избежать мошенников

Жертвами мошенников, как правило, становятся именно иностранцы, которые не знают всех особенностей шведской жилищной системы. Чтобы избежать мошенничества, в первую очередь, нужно выяснить личные данные будущего арендатора: имя, фамилию, личный регистрационный номер (personnumer) и номер телефона.

Шведское общество очень открыто, и личные данные людей, зарегистрированных в Швеции, находятся в публичном доступе. Информацию о любом человеке можно проверить на этом сайте или здесь. На этих ресурсах можно узнать, действительно ли существует конкретный человек, где он живет, кто проживает по адресу сдаваемого жилья.

Также в интернете есть опубликованные списки мошенников – можно проверить, не значатся ли в них определенные арендодатели.

Еще один совет: не стоит предоставлять копии паспорта или других важных документов. Также не нужно торопиться вносить депозит или арендную плату до подписания контракта и личного посещения квартиры будущим арендатором. Даже после подписания контракта не рекомендуется отдавать депозит за срок больше, чем один месяц.

Стоит ли говорить, что при подписании договора аренды его необходимо внимательно прочитать и проверить: там должны быть прописаны все условия сделки, срок, на который жилье сдается в аренду, квартплата за месяц, срок уведомления о завершении контракта и другие детали.

Читайте также

Стипендии шведских вузов

Работа в Швеции

Вероника Грип

Источник: https://selfmadetrip.com/arenda-zhilya-v-shvetsii/

Квартиры в Швеции 2018 год: как купить или арендовать недвижимость

С того момента, как шведский рынок недвижимости стал открыт для иностранных инвесторов, процедура покупки с каждым годом становится проще и доступнее. Государство постоянно отслеживает цены на недвижимость в Швеции, поэтому на рынке практически нет спекулянтов и о чистоте сделки покупатель может не волноваться.

Вторичный рынок недвижимости в Швеции

Цены на жилье в Швеции в значительной степени зависят от самого здания.

Например, если дом является историческим объектом или там недавно был сделан капитальный ремонт, его цена значительно возрастает.

Кроме того, всегда оценивается комфортность проживания, поэтому квартира в центре Стокгольма на вторичном рынке может стоить в разы дешевле, чем в недавно построенном современном доме на окраине.

В среднем один квадратный метр на вторичном рынке стоит порядка пяти тысяч евро, то есть двухкомнатная квартира в Стокгольме обойдется примерно в 300 000 евро, однокомнатная в 150 000 евро. Тем не менее покупка недвижимости в Швеции даже на вторичном рынке – исключительно выгодное вложение средств. В прошлом году рост цен на недвижимость по Швеции составил 26%, а в Стокгольме – 27%.

Недвижимость в новостройках

Государство строго контролирует количество строящихся объектов с тем, чтобы максимально сохранить природу и ее первозданную красоту. Отчасти поэтому спрос на рынке значительно превышает предложение и стоимость недвижимости в Швеции неуклонно растет.

Двухкомнатная квартира в стокгольмской новостройке будет стоить около 315 тысяч евро, а маленькая однокомнатная площадью всего 33 квадратных метра – 145 тысяч. Девять из десяти таких квартир покупаются в ипотеку. Ипотека в Швеции довольно гуманная: средняя ставка ипотечного кредитования всего 2-4%, если есть залог, без залога – 5-18%.

Покупка дома или виллы

Ответить на вопрос, из чего строят частные дома в Швеции, не так просто, как кажется. Наверное, самым правильным вариантом будет «из чего захотите». Дерево, камень, мрамор, стекло – на что вашей фантазии хватит.

Так, самая известная строительная компания в Швеции Folkhem специализируется на строительстве деревянных домов. Раньше они возводили дома из железобетона, но впоследствии отказались от этого материала, сделав выбор в пользу экологичности.

Сейчас в их арсенале 18 проектов жилых и нежилых зданий со сроками строительства до 2027 года.

Глядишь – и новый дом в Швеции собран просто и быстро, как в конструкторе Lego. Благодаря особой технологии такой дом будет энергоэффективным – он сможет сохранять тепло, значительно снижая при этом ваши расходы на электроэнергию.

Еще сотню лет назад по такому же принципу строили рыбацкие деревеньки (из поперечного бруса, называемого шпангоутом), а сейчас так возводят почти все коттеджи в Швеции.

Проекты современных домов архитекторы просчитывают на компьютерах со шведской точностью, поэтому такой дом может прослужить долгие годы (ориентировочный срок службы – 100 лет), и ремонт ему не потребуется в течение следующих 10-15 лет с момента возведения.

Такие дома зачастую строятся по типовым проектам, что снижает их цену. Так что если вы не обладаете сумасшедшим бюджетом, покупка каркасного коттеджа станет для вас одним из наиболее доступных вариантов.

Кстати, вы можете купить дом в Швеции на берегу озера. В этом случае у вас будет собственный выход к воде, где можно оборудовать пирс или установить уютную беседку на берегу, в которой так славно будет проводить вечера.

Обязательно подойдите к покупке дома ответственно, даже если будете делать это через агента: посоветуйтесь со знакомыми, почитайте отзывы и обзоры. После того как внимательно изучите информацию и сопоставите представленные цены с текущим обменным курсом, вы сможете точно определить, сколько стоит дом в Швеции в рублях, и выбрать наиболее выгодный вариант.

Коммерческая недвижимость

Покупка любой недвижимости в Швеции – это выгодное вложение капитала, а коммерческой – особенно. В стране с таким высоким уровнем жизни спрос на ресторанчики и торговые центры постоянно растет.

Даже если вы не планируете открывать здесь свой бизнес, всегда есть возможность неплохо заработать, сдавая площадь внаем. В среднем один квадратный метр нежилого помещения обойдется вам в 4 000 евро.

Но здесь, как и в случае с жилой недвижимостью, все зависит от месторасположения объекта, истории и состояния дома, близости объектов культурного наследия и наличия транспортных коммуникаций.

Какую недвижимость и за сколько можно приобрести в Стокгольме и регионах

Апартаменты в Стокгольме – это, конечно, мечта. Уникальность столицы Швеции, которая раскинулась между озером Меларен и Балтийским морем, заключается в том, что городские районы расположены на островах и соединены между собой множеством мостов. Такой замысловатый сюжет городских линий делает Стокгольм исключительно живописным.

Читайте также:  Бельгия будет депортировать законных жителей из-за подозрений в терроризме - иммигрант

Местные власти заботятся о гармоничности застройки, поэтому новые высотные здания строятся преимущественно на окраинах. Хотя высотными их можно назвать с натяжкой – максимум 12 этажей. В основном же преобладают семи- и восьмиэтажные дома.

Цены на недвижимость в Стокгольме могут варьироваться начиная от 3 000 евро, если ориентироваться на новые комфортабельные дома в центре города и приемлемые варианты, исходя из соотношения цена-качество.

В самом центре цена за квадратный метр в историческом здании после капитального ремонта может достигать 7 000 евро за квадратный метр.

В среднем же стоимость квадратного метра жилой площади составляет 5 000 евро.

Цены на недвижимость в Швеции в городе Гетеборг, который является промышленным центром и одновременно главным морским портом, чуть ниже, чем в столице.

Приобретение домов в таких городах, как Гетеборг, Мальме, а также на горнолыжных курортах стало популярным не так давно, особенно среди россиян.

Однако шведские горнолыжные курорты по-прежнему остаются недооценёнными гражданами СНГ, причем зачастую несправедливо.

Недвижимость в Швеции на островах считается элитной, так как дома расположены в рекреационных зонах у большой воды. Наибольшей популярностью пользуется Марстранд – городок, притягивающий к себе яхтсменов со всего мира регатой, которая проводится здесь. Не менее популярны также Готланд и Эланд. Именно на острове Эланд располагается летняя резиденция шведской королевской семьи.

Швеция всегда славилась стабильностью и благополучием, поэтому покупка недвижимости здесь – дело легкое и приятное (конечно, если вы обладаете достаточной суммой).

А поскольку государство контролирует рынок недвижимости, вы можете быть уверены в том, что выбранный вами объект действительно стоит столько, сколько за него просят, а высокие цены обусловлены исключительно спросом, в разы превышающим предложение.

Кстати, цены на недвижимость не упали даже в период недавнего кризиса, поэтому инвестирование в недвижимость в Швеции считается крайне перспективным.

Поиск недвижимости через агентство

Помощь в выборе объекта недвижимости вам могут оказать специалисты, которые работают в агентствах. Преимущество данного варианта поиска состоит в том, что с вами будет работать профессиональный оценщик, который поможет сориентироваться во всем многообразии шведской недвижимости. Причем агентство недвижимости вы всегда можете выбрать как в своей стране, так и в Швеции.

Самостоятельный поиск жилья в Швеции

Квартира в Швеции или любой другой объект недвижимости может быть выбран вами и самостоятельно – большой премудрости в этом нет. Для этого вам нужно будет внимательно изучить все предложения, имеющиеся на рынке, в интересующей вас категории.

Обязательно определитесь заранее, какие города вас интересуют, какой минимальный метраж устроит, важно ли вам, чтобы дом был после капитального ремонта, подумайте о том, нужен ли вам лифт, парковка и прочие блага цивилизации, а также о том, каким бюджетом вы располагаете.

Если вы не уверены в своих силах, следует обратиться за помощью в агентство недвижимости. Это могут быть как шведские компании, так и представленные в вашей стране. Главное – обратите внимание на репутацию агентства, отзывы о нем и, конечно, размер комиссионных.

Документы, необходимые для покупки недвижимости

На самом деле покупать недвижимость в Швеции очень просто: вам понадобятся только документ, удостоверяющий личность, и определенная сумма денег. Документ, разумеется, должен быть международным – например, заграничный паспорт.

Никто не будет проверять происхождение ваших денежных средств, поэтому открывать счет в шведском банке вам не придется. Никаких ограничений на ввоз денежных средств в страну нет, однако имейте в виду, что во многих странах есть ограничение на вывоз. Например, из России вы единовременно можете вывезти не более 10 тысяч долларов.

Договор о приобретении недвижимости

Как только вы определитесь с объектом недвижимости, вам нужно подписать с продавцом договор, в котором будут указаны стороны договора, описание самого объекта недвижимости, его цена и условия передачи объекта новому владельцу. Документы оформляются письменно в двух экземплярах. Обязательным является присутствие при этом двух свидетелей, которые при необходимости могут подтвердить добропорядочность участников сделки.

Сразу после подписания вам нужно будет передать владельцу 10% стоимости объекта недвижимости. Это своего рода залог.

Поэтому, если вы откажетесь от сделки по какой-то неубедительной причине, эту сумму вам не вернут.

К уважительным причинам в данном случае относятся повреждения квартиры/объекта недвижимости, которые не были выявлены при первичном осмотре. Эти повреждения также могут служить основанием для снижения цены.

После того как вы выплатите продавцу оставшуюся часть суммы, в течение трех месяцев с момента подписания договора вам нужно будет получить lagfart – свидетельство о переходе прав собственности.

Это можно сделать, обратившись в регистрационный орган Национального земельного кадастра.

Для этого вам нужно будет взять с собой оригинал и копию договора купли-продажи, а также оплатить на месте пошлину в сумме 80 евро и пошлину в размере 1,5% от налоговой стоимости объекта.

Налоговые сборы и другие расходы

Годовая ставка налога на недвижимость в Швеции составляет 0,75% налоговой стоимости жилья. Налоговая стоимость жилья составляет примерно две-три рыночных цены объекта. Размер налога может достигать шести тысяч крон, что эквивалентно примерно 650 евро. В среднем же он составляет 2,5 тысячи крон или 250 евро в год.

Обратите внимание, что после приобретения недвижимости в Швеции важную статью ваших расходов на содержание дома составят коммунальные платежи.

Большая их часть приходится на электричество, так как именно с его помощью отапливаются дома.

Однако в последнее время набирает популярность отопительная система, основанная на аккумуляции естественного тепла грунтовых вод и позволяющая значительно экономить средства.

Также вам нужно будет позаботиться о страховании недвижимости – это в среднем еще 250 евро в год. Вывоз мусора обойдется примерно в 30 евро в год. В итоге содержание среднестатистического дома в Швеции обойдется порядка 1 500 евро в год, и к этому нужно быть готовым.

Аренда недвижимости в Швеции

Покупка недвижимости с целью последующей сдачи в аренду может быть крайне выгодным вложением средств. Квадратный метр арендного жилья в новом доме в не самом фешенебельном районе стоит примерно 100 евро. Умножайте на метраж и считайте окупаемость.

Обзор агентств недвижимости

Многие шведские компании предлагают специальные туры с целью осмотра потенциальными покупателями подходящих объектов недвижимости. Если сделка состоится, оплату поездки компания, скорее всего, возьмет на себя: мелочь, но приятно. В программу таких туров входят не только услуги риэлтора, но и размещение и даже осмотр достопримечательностей.

Многие российские агентства предлагают купить дом в Швеции недорого с фотографиями объекта и подробным описанием. Мы подобрали для вас пятерку самых благонадежных:

Сколько стоит недвижимость в Швеции. Купить жилье в Швеции: Видео

АРЕНДА ЖИЛЬЯ В ШВЕЦИИ: hyresrätt

Как надо строить современное жильё: пример Швеции

Швеция. Обзор квартиры. Как мы сделали ремонт.

Квартира Астрид Линдгрен в Стокгольме — тут родился Карлсон и Пеппи Длинный Чулок!

Источник: http://emigranto.ru/evropa/shveciya/nedvizhimost-v-shvetcii.html

Процедура приобретения недвижимости в Швеции

С первого мая 2009 года в Швеции вступил в силу новый закон о недвижимости, разрешающий личную форму владения квартирами. Ранее полноправно распоряжаться своим жильем могли только владельцы частных коттеджей. Однако в стране все еще существуют квартиры, которые находятся в коммунальной собственности.

Купить такое жилье не удастся не только иностранцу, но и гражданину Швеции – приобрести разрешено только право пользования квартирой, что исключает возможность ее продажи, наследования, свободной сдачи в субаренду и даже перепланировки.

Иностранным гражданам, не имеющим вида на жительство в Швеции, практически невозможно получить согласие членов жилищного кооператива на проживание в такой квартире.

С ЧЕГО НАЧАТЬ

Прежде чем начать процедуру покупки недвижимость в Швеции, следует ознакомиться с существующими на рынке предложениями.

Информацию об объектах можно получить из интернета, специализированных печатных изданий или на тематических выставках.

Для содействия в проведении сделки можно обращаться как непосредственно в компании, расположенные в Швеции, так и в российские – продающие недвижимость через своих зарубежных партнеров или являющиеся представителями шведских фирм.

Некоторые компании предлагают тур с целью осмотра потенциальным покупателем объектов недвижимости. Он включает в себя не только риэлторские услуги (посещение объектов, консультации и т. д.

), но и помощь с размещением в отеле и даже, например, с организацией осмотра местных достопримечательностей. Работа риэлтора бесплатна, остальные расходы несет покупатель.

Многие компании берут оплату поездки на себя в случае, когда ее по окончании принимается решение о покупке объекта.

ОТКРЫТИЕ БАНКОВСКОГО СЧЕТА

В Швеции нет проверки источника наличных денежных средств при покупке недвижимости, поэтому открывать счет в банке не обязательно. Ограничений на ввоз валюты в эту страну также нет. Однако следует помнить, что из Российской Федерации можно единовременно вывезти сумму, не превышающую в эквиваленте $10 тыс. 

Для того чтобы открыть счет в шведском банке, требуется иметь персональный четырехзначный номер, который есть у всех резидентов страны.

Однако практика показывает, что в некоторых случаях банки готовы открыть счет и иностранцам, находящимся в Швеции на основании наличия визы.

Детальную информацию о процедуре открытия счета можно получить в любом банке страны, а также в российских филиалах шведских банков.

ПОДПИСАНИЕ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА

Как только объект выбран, покупатель подписывает договор, в котором обязательно фиксируются:

  • наименования сторон договора
  • наименование и описание объекта/объектов недвижимости
  • цена
  • условия передачи недвижимости

Единовременно с подписанием договора покупатель передает продавцу 10% от суммы сделки. В случае отказа от покупки по неуважительной причине деньги остаются у продавца, поэтому полезно указать в договоре условия его расторжения.

В качестве уважительной причины обычно выступает наличие значительных повреждений, которое может обнаружиться при последующем осмотре объекта покупателем (следующий этап сделки).

Наличие дефектов может являться и основанием для снижения ранее оговоренной цены.

Все документы оформляются в письменном виде в присутствии и за подписями двух свидетелей, подтверждающих при необходимости добросовестность сторон.

За помощью в проведении сделки можно обратиться к услугам маклера, который обязательно должен быть зарегистрирован в организации жилищных маклеров Швеции – Fastighetsmaklarnamnden.

ОСМОТР НЕДВИЖИМОСТИ ПОКУПАТЕЛЕМ

После подписания предварительного договора и внесения задатка рекомендуется провести обследование состояния объекта. Для этого необходимо нанять лицензированного специалиста по строительным экспертизам, который изучит состояние дома, отметит недостатки и укажет примерную стоимость их исправления.

У заказчика есть возможность выбрать как базовое обследование объекта недвижимости, так и комплексное, которое может включать в себя, в частности, оценку состояния электрических сетей, канализационной и водопроводной систем на участке и проверку качества воды. Комплексное обследование обойдется дороже, однако оно может дать более подробное представление о необходимости вложения средств в приобретаемый объект, а также сэкономить время в дальнейшем.

По итогам экспертизы заказчик получает официальный протокол состояния объекта, на основании которого в случае значительных дефектов он может расторгнуть договор или потребовать снижения стоимости жилья.

Проведение экспертизы не является обязательным условием при заключении договора купли-продажи недвижимости, однако лишь в этом случае можно получить компенсацию от продавца при обнаруженных сложностях (например при появлении протечек). В противном случае все расходы по устранению проблем ложатся на покупателя.

ОКОНЧАТЕЛЬНЫЙ РАСЧЕТ И ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ СДЕЛКИ

При удовлетворительных результатах экспертизы покупатель совершает окончательный расчет с продавцом, выплачивая оставшуюся сумму. Право на недвижимость возникает в момент заключения сделки.

Однако все еще необходимо оформить право собственности на недвижимость. Дело в том, что Земельный кодекс Швеции устанавливает приоритет зарегистрированных прав над незарегистрированными.

Кроме того, получить закладную для оформления кредита можно только при наличии зарегистрированной недвижимости.

Для оформления своих прав необходимо в течение трех месяцев с момента подписания окончательного договора получить lagfart – свидетельство о переходе прав собственности.

Читайте также:  В чехии высокими темпами растет заработная плата - иммигрант

Для этого следует подать заявление, приложив оригинал и копию договора, в регистрирующий орган Национального земельного кадастра (оригинал возвращается заявителю).

За оформление свидетельства взимается пошлина, равная 1,5% от налоговой стоимости дома а также административный сбор в размере €80.

ИПОТЕКА В ШВЕЦИИ

Получить ипотечный кредит на покупку жилья непросто: само приобретаемое жилье не может являться залогом, поэтому нужно брать кредит под залог других активов.

К тому же банкам Швеции запрещено выдавать жилищные кредиты на сумму более 85% от стоимости недвижимости, поэтому покупатель должен быть в состоянии единовременно уплатить минимум 15% суммы, указанной в договоре. Кредит, покрывающий всю сумму сделки, обойдется заемщику гораздо дороже.

На сегодняшний день процентная ставка по ипотечному кредиту с залогом составляет 2-5%, без залога – 5-18%. Также эти виды кредитов различаются по срокам выплаты: если первый выдается на срок до 50 лет, то второй необходимо выплатить максимум через 12.

АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ

Те, кто пока не решился на покупку жилья в Швеции, могут временно арендовать жилую или коммерческую недвижимость в этой стране. Стоит отметить, что расценки зависят не столько от расположения объекта, сколько от его качества. Поэтому не удивляйтесь, если квартира в центре города окажется дешевле той, что на окраине. Тот же принцип следует учитывать и при покупке недвижимости.

Арендные ставки в Швеции нельзя назвать низкими. Связано это в первую очередь с тем, что арендодатель вынужден платить налог в размере 30% с получаемого дохода. Однако аренда жилья пользуется популярностью – как среди иностранцев, так и среди местного населения.

ПРАВА ИНОСТРАННЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ

Приобретение недвижимости в Швеции не является основанием для получения вида на жительство в стране. Однако владелец жилья может претендовать на получение шенгенской мультивизы с правом находиться на территории стран Шенгенского соглашения в течение 90 дней каждые полгода с момента первого въезда.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Источник: https://prian.ru/pub/21285.html

Жильё в Швеции

РекламаFacebookВКонтакте 

В одних муниципалитетах довольно легко найти свободные квартиры, а в других – гораздо сложнее. Во многих районах нужны прежде всего арендные квартиры.

В больших городах и предместьях очень трудно найти арендную квартиру. Некоторые городские районы пользуются огромной популярностью, поэтому там особенно сложно с жильём.

Многие вновь прибывшие иммигранты хотят поселиться в больших городах, где также живут многочисленные студенты, нуждающиеся в жильё. Снимать у кого-то комнату или брать квартиру в поднаем становится обычным делом.

За пределами городских мегаполисов найти квартиру бывает намного легче. Чаще всего в таких местах есть хорошие транспортные сообщения, так что желающие могут добраться до большого города на поезде или автобусе.

Есть разные формы проживания в квартире или своем доме. Можно снимать квартиру в аренду у хозяина доходного дома (hyresrätt) на правах договора найма. Можно купить кооперативную квартиру (bostadsrätt) или приобрести собственный дом (äganderätt).

• Стоимость недвижимости и расходы на жильё в Швеции.

Арендная квартира

Если вы живете в арендной квартире, вы снимаете ее у хозяина дома. Хозяином, т. е. собственником дома, бывает, как правило, жилищная компания, которая, в свою очередь, может быть в личной или муниципальной собственности.

Квартиросъемщику не нужно, например, покупать новый холодильник или морозильник, если старая бытовая техника сломалась. Мелкий и текущий ремонт в доме производит его хозяин.

Подписав договор аренды квартиры, вы вправе жить в ней, сколько хотите. Переезжая в другое место, часто приходится платить за старую квартиру в течение трех месяцев. Таковы условия расторжения договора.

При наличии договора аренды можно сделать квартирный обмен. Но домохозяин должен сначала согласиться на это. Он также решает, нужно ли ремонтировать квартиру или целый дом.

Если вы сами хотите делать ремонт в квартире, необходимо сначала договориться об этом с хозяином.

Решение споров между квартиросъёмщиком и домохозяином

Комиссия по жилищным вопросам (Hyresnämnden) является судебной инстанцией, которая помогает решать споры, возникающие между квартиросъемщиком и домохозяином. В Швеции есть 8 таких судов – в Стокгольме, Вестеросе, Линчёпинге, Йончёпинге, Мальмё, Гётеборге, Сундсвале и Умео.

Комиссия по жилищным вопросам принимает решения в случае, когда, например, дело касается сдачи квартиры в поднаем. Если вам нужна помощь, она может информировать о действующих законах и правилах. Дополнительный материал об этом можно найти на официальном сайте: www.domstol.se.

Кооперативная квартира

Чтобы жить в кооперативной квартире, нужно заплатить паевой взнос. Это означает, что вы покупаете свою долю в кооперативе, являющемся владельцем недвижимости, т. е. дома. Таким образом вы становитесь пайщиком – членом кооперативного объединения – и вправе пользоваться квартирой.

Члены кооператива принимают решения, касающиеся, например, ремонта или уборки дома. Они также регулирует вопросы пользования общими помещениями – прачечной или мусоросборочного пункта.

Владелец кооперативной квартиры сам решает, как он хочет красить, ремонтировать или обустраивать ее.

Некоторые жилищные кооперативы входят в более крупные организации по управлению жильём, например, HSB или «Riksbyggen». Другие могут быть небольшими и частными по своему характеру.

Каждый кооператив самостоятельно решает все свои финансово- экономические вопросы. Живя в такой квартире, нужно платить ежемесячный взнос в фонд своего кооператива.

Если вам пришлось взять кредит для покупки квартиры, необходимо оплачивать в банке и расходы по погашению долга, и причитающиеся годовые проценты.

Жильё с правом собственности

В Швеции не так много квартир с правом собственности (äganderätt). Большинство из них являются либо кооперативными, либо арендными. Право собственности чаще всего имеет место при покупке частного дома (коттеджа) или таунхауса. Тогда вы действительно владеете жильём и несете за него полную ответственность.

Иногда в микрорайоне, где есть таунхаусы, создаются объединения, которые отвечают за общие территории, например, дороги, детские площадки и газоны. Жители микрорайона делят между собой расходы на их благоустройство.

Пути приобретения квартиры в Швеции

Во многих городах есть бюро по распределению жилья, которое обычно имеет веб-сайт в Интернете, где можно зарегистрироваться, чтобы искать свободные арендные квартиры.

Зарегистрировавшись на этом сайте, нужно периодически туда заглядывать, проверяя, не освободилась ли какая-то квартира. Увидев такое объявление, можно написать заявление на получение освободившегося жилья.

По истечении срока подачи заявлений домовладелец выбирает несколько претендентов, которые приглашаются на осмотр квартиры. После осмотра нужно сообщить домовладельцу о своем согласии или отказе снимать квартиру. Домовладелец связывается затем с выбранным им квартиросъемщиком, чтобы подписать договор о найме жилья.

Если несколько человек подают заявку на одну и ту же квартиру, домовладелец вправе сам определять, кого из них выбрать. Именно хозяин квартиры или дома (домовладелец) всегда принимает решение, с кем ему подписать договор аренды. Бюро по распределению жилья не может решать такие вопросы.

• Цены на недвижимость в Швеции.

Советы тем, кто ищет квартиру в Швеции

Иногда стоит искать жильё не только через квартиросъемные бюро, но лучше также напрямую контактировать с домовладельцем, заявляя о своем интересе. Большинство домовладельцев имеют веб-сайт, где можно зарегистрировать заявку.

Всегда хорошо прибегать и к личным связям. Можно поинтересоваться у друзей и знакомых, где они снимают свое жильё, чтобы попросить контактные данные. Тогда вы можете сказать домовладельцу, что ваши друзья уже живут в его доме.

Есть и другой способ поиска жилья – вывешивание объявлений в магазинах, библиотеках, парадных или других местах, где имеется доска объявлений.

Можно просматривать объявления о сдаче жилья в различных газетах и через Интернет. Так находят квартиры, которые сдаются в субаренду (поднаем), т. е. не по прямому договору с владельцем дома, а через другого квартиросъемщика.

Если вы значитесь в регистре лиц с финансовыми (неуплаченными) долгами, вам будет трудно получить квартиру. Большинство домовладельцев не хотят выделять жильё человеку, за которым числятся такие долги.

Регистрация нового адреса

При переезде на другую квартиру нужно заявить о своем новом адресе в Налоговую службу. Это бесплатная услуга. Если вы захотите, чтобы и почта пересылала вашу корреспонденцию по новому адресу (eftersändning), нужно заплатить за такую пересылку. Вы можете подать электронное заявление о переезде и пересылке почты на сайт компании «Шведская служба изменения адресов» (Svensk adressändring).

Сдача комнаты или квартиры в поднаем

Сдача квартиры в поднаем означает, что человек, имеющий договор о найме жилья, подписаный напрямую с владельцем дома, сдает в свою очередь это жильё другому лицу.

Домовладелец должен дать свое согласие на субаренду. Если он не идет на это, можно добиться такого разрешения, обратившись в Комиссию по жилищным вопросам. Если вы сдаете квартиру в поднаем, не заручившись согласием домовладельца, вас могут выселить из этой квартиры.

Съёмная квартира

Если вы собираетесь снимать квартиру в поднаем, очень важно узнать, согласен ли домовладелец на такую субаренду. Не забудьте подписать контракт субаренды. Он заключается между вами и лицом, имеющим договор аренды на квартиру. Без такого контракта квартиросъемщик может потребовать, чтобы вы незамедлительно выехали из его квартиры.

Сдача в поднаём части жилой площади

Если вы сдаете часть своей квартиры, например, комнату квартиранту, вам не нужно просить для этого разрешения у хозяина дома. Вы можете поселить у себя квартиранта только при наличии договора на аренду квартиры, в которой вы сами тоже должны жить.

Ответственность квартиросъёмщика

Лица, подписавшие договор аренды, называются квартиросъемщиками. Они несут ответственность за то, что человек, снимающий их квартиру в субаренду, исправно платит кварплату. У вас могут аннулировать договор аренды жилья, если вы сдаете свою квартиру в поднаем человеку, который не платит кварплаты или мешает соседям.

Условия сдачи квартиры в субаренду

Если вы имеете договор аренды жилья и хотите сдать его в субаренду, у вас должны быть уважительные причины для этого, например, что вам нужно работать в другом городе или хочется проверить свои отношения с любимым человеком, начав совместную жизнь в гражданском браке в другом месте. Хозяин дома обычно согласен на субаренду, давая разрешение на один год с последующей возможностью продления этого срока.

Такие же правила действуют в отношении сдачи в субаренду кооперативной квартиры.

Защита от выселения

Защита от выселения означает, что человек, снимающий квартиру в поднаем, вправе претендовать на нее через два года проживания в ней. Комиссия по жилищным вопросам решает, может ли договор аренды перейти от квартиросъемщика к субарендатору на основании закона о защите от выселения.

Если вы собираетесь сдавать свою квартиру в поднаем более двух лет подряд, вы должны заключить контракт с субарендатором и оговорить, что он не имеет защиты от выселения, т. е. не вправе претендовать на вашу квартиру по истечении двух лет.

Размер кварплаты при сдаче квартиры в поднаём

Если у вас есть арендная или кооперативная квартира, которую вы собираетесь сдавать в поднаем, существуют правила, регулирующие размер взимаемой с субарендатора кварплаты.

Они прописаны в законе об аренде жилья, согласно которому взимаемая сумма не должна превышать установленной стоимости квартирной платы.

Вы можете добавить только 10-15 процентов к этой сумме, если квартира сдается вместе с мебелью.

Если вы сами снимаете квартиру в поднаем и платите за нее значительно больше реальной стоимости аренды, можно обратиться в Комиссию по жилищным вопросам, которая поможет вам вернуть переплаченные деньги обратно.

Обмен жилья в Швеции

Имея договор аренды жилья, вы вправе обменять свою квартиру на другую при соблюдении определенных условий. Такими условиями являются потребность в бóльшей жилой площади, желание иметь меньше квартплату или иметь квартиру ближе к месту работы.

Читайте также:  Мультивиза для родителей в канаду - иммигрант

Обменять квартиру можно только по согласованию с домовладельцем. Устраивая обмен без разрешения хозяина, вы можете потерять контракт. Квартиросъемщик, подписавший договор аренды, всегда имеет право на обмен. Для обмена нет никаких требований к сроку проживания в квартире.

В Интернете имеется много веб-сайтов, где можно разместить свое объявление о квартирном обмене. Вы можете повесить листочки с объявлением в парадных и магазинах. Спросите также своего домовладельца, не может ли он помочь с обменом квартиры.

Нелегальная аренда жилья в Швеции

Нелегальный контракт – это договор аренды жилья, который продается или покупается за деньги. Продажа договора аренды является противозаконным действием. Продавец такого контракта может быть осужден на тюремное заключение сроком до двух лет. Сама покупка договора аренды не считается преступлением, но вы многим рискуете, если приобретаете квартиру таким путем.

Домовладелец имеет право расторгнуть контракт аренды жилья, если вы сдаете квартиру нелегально.

Инспектирование жилья

Перед въездом в квартиру необходимо проверить ее состояние. Это означает, что домовладелец инспектирует, нет ли в квартире каких-либо повреждений. Если имеются повреждения, связанные с предыдущим квартиросъемщиком, они должны быть отмечены в акте приемки, чтобы вам потом не пришлось за них расплачиваться.

Расторжение договора аренды

Если вы захотите переехать, вам придется принять во внимание срок расторжения договора аренды, который вступает в действие с момента заявления о переезде. Как правило, срок расторжения договора рассчитан на три месяца. Это означает, что вы должны заплатить кварплату за три месяца, даже если вам захочется переехать раньше.

Домовладелец имеет право расторгнуть договор аренды, если квартиросъемщик не выполняет условий договора, например, не платит вовремя кварплату или совершает действия, наносящие ущерб квартире или дому.

Источник

РекламаРулетка

всего просмотров 3639 , сегодня 3

Источник: http://ruletka.se/2015/10/30/zhilyo-v-shvetsii/

Цены в швеции

Заказ билетов в Швецию Бронирование отелей в Швеции Туры в Швецию

Швеция является довольно дорогой страной. Цены здесь выше, чем, например, цены в Германии, но ниже, чем в соседней Норвегии.

Тщательное планирование поездки в Швецию поможет уменьшить расходы. Например, в летний период происходит традиционное снижение цен на гостиницы; если вы остановитесь в отеле среднего уровня (который обычно включает в себя завтрак со шведским столом), то не стоит пренебрегать обедом и ужином в этом же отеле – для постояльцев могут быть предусмотрены скидки.

Минимально возможный бюджет при поездке в Швецию составляет приблизительно 200 шведских крон (23 евро) на человека в день – за эти деньги можно жить в лагере в лесу, готовить еду самостоятельно, покупая полуфабрикаты в супермаркете, ездить преимущественно автостопом и посещать только те достопримечательности, куда имеется бесплатный вход (текущий курс SEK к рублю, евро и другим валютам мира можно посмотреть на конвертере валют справа). При ежедневных расходах в 1000 крон (примерно 115 евро) в день можно позволить себе позволит путешествовать по Швеции с относительным комфортом – жить в гостиницах среднего уровня, питаться в неплохих кафе, не экономить на транспорте.

Цены в Швеции на продукты

В шведских магазинах 1 кг свиных отбивных стоит в среднем 65-70 крон;

1 кг говядины – 90 крон;

1 кг говяжьего фарша –70 крон;

1 кг муки – 9 крон;

1 кг спагетти – 12-15 крон;

1 кг сахара – 7 крон;

500 г кофе – 40-45 крон;

1 кг помидоров –18-25 крон;

1 кг бананов – 17-20 крон.

Цены на основные продукты питания в Швеции в шведских кронах и рублях (в пересчете по курсу 4,5 рубля за 1 SEK) по состоянию на начало 2012 года показаны ниже:

Таблица: Цены на продукты в Стокгольме и Гетеборге

Товар или услуга Цены в Стокгольме, SEK Цены в Гетеборге, SEK
Стоимость обеда в недорогом кафе, на 1 человека 80-110 (360-500 рублей) 75-90 (340-400 рублей)
Стоимость обеда из 3 блюд в ресторане среднего класса, на 2 человек 600-700 (2700-3150 рублей) 370-450 (1670-2000 рублей)
Молоко, 1 л 7,5-9 (34-40 рублей) 8 (36 рублей)
Буханка хлеба 18-23 (81-104 рубля) 18-22 (81-99 рублей)
Яйца, 12 шт. 20-25 (90-113 рублей) 17-20 (77-90 рублей)
Сыр, 1 кг 70-90 (315-400 рублей) 60-80 (270-360 рублей)
Куриные грудки, 1 кг 75-90 (340-400 рублей) 57-65 (255-290 рублей)
Яблоки, 1 кг 15-20 (68-90 рублей) 10-15 (45-68 рублей)
Апельсины, 1 кг 15-20 (68-90 рублей) 20-30 (90-135 рублей)
Картофель, 1 кг 5-8 (23-36 рублей) 5-7 (23-32 рубля)
Минеральная вода, 1,5 л 13-17 (59-77 рублей) 12-16 (54-72 рубля)
Вино среднего качества, 1 бутылка 70-80 (315-360 рублей) 80-120 (360-540 рублей)
Пиво (местное), 0,5 л 14-18 (63-81 рубль) 10-15 (45-68 рублей)

Цены в Швеции на товары и услуги

Цены на некоторые товары и услуги в городах Швеции показаны ниже:

Таблица: Цены на товары и услуги в Стокгольме и Гетеборге (на начало 2012 года)

Товар или услуга Цены в Стокгольме, SEK Цены в Гетеборге, SEK
Сигареты «Мальборо», 1 пачка 46-52 (207-234 рубля) 45-50 (203-225 рублей)
Стоимость 1 поездки на общественном транспорте 25-35 (113-158 рублей) 17-25 (77-113 рублей)
Бензин 12,5-14 (56-63 рубля) 12-13,5 (54-61 рубль)
Коммунальные услуги (электричество,газ, вода, мусор), в месяц 1200-1600 (5400-7200 рублей) 700-800 (3150-3600 рублей)
Стоимость 1 минуты разговорапо местной мобильной связи 0,2-1 (0,9-4,5 рублей) 0,8-1,6 (3,6-7,2 рубля)
Джинсы  Levis 501 800-1000 (3600-4500 рублей) 700-900 (3150-4050 рублей)
Кроссовки Найк 700-900 (3150-4050 рублей) 700-900 (3150-4050 рублей)
Мужские туфли из кожи 1000-1400 (4500-6300 рублей) 750-1000 (3400-4500 рублей)

Магазины в Швеции работают, как правило, с понедельника по пятницу с 10.00 до 18.00, по субботам с 10.00 до 16.00, по воскресеньям — с 12.00 до 16.00.

Цены в Швеции на бензин

Стоимость бензина в Швеции на февраль 2012 года составляла в среднем 13,7 крон (61,6 рублей, или 1,55 евро) за литр. Дизельное топливо стоило примерно столько же.

Цены в Швеции на недвижимость и стоимость аренды жилья

Как и везде, цены на жилье в Швеции отличаются от района к району. В крупных городах снять или купить квартиру будет гораздо дороже, чем в сельской местности.

Стоимость покупки или аренды квартир в крупнейших шведских городах показана ниже:

Таблица: Цены на жилье в Стокгольме, Гетеборге и Мальме (на начало 2012 года)

Товар или услуга Цены в Стокгольме, евро Цены в Гетеборге, евро Цены в Мальме, евро
Аренда 1-комнатной квартиры за месяц, спальный район 400-600 340-380 500-700
Аренда 1-комнатной квартиры за месяц, центр города 700-1000 500-750 600-800
Аренда 3-комнатной квартиры за месяц, спальный район 8000-1200 650-750 900-1100
Аренда 3-комнатной квартиры за месяц, центр города 1200-2000 750-1000 1100-1300
Цена квартиры, 1 кв. м, спальный район 3000-4000 1300-1700 2000-2500
Цена квартиры, 1 кв. м, центр города 5500-6500 3000-4000 2500-3000

Информацию о стоимости номеров в шведских гостиницах можно найти в статье Отели Швеции.

 

Источник: http://DalnieStrany.ru/shvetsiya-tseny

Уровень жизни и цены в Швеции в 2018

Швеция – небольшое благополучное государство в Северной Европе, входящее в Евросоюз. Часто бывает так, что после обычного путешествия люди мечтают перебраться сюда на ПМЖ. Высокий уровень жизни, одна из самых эффективных социальных политик в мире, качественное образование, экономическая стабильность и целый ряд других преимуществ.

Мы предлагаем вам изучить уровень жизни и цены в Швеции в 2018 года на коммунальные услуги, аренду квартир, продукты питания в магазинах, транспорт и т.д. Можно долго перечислять преимущества, но все-таки лучше взглянуть на цифры, чтобы понять реальную картину. Идеальных мест для жизни не существует, в том числе это касается Швеции.

Европейские финансовые рейтинговые агентства ставят эту страну на почетные позиции престижных рейтингов по качеству жизни, инвестиционной привлекательности и т.д.

В том числе страна неоднократно признавалась одной из наиболее привлекательных стран для эмиграции.

Развитая медицина, высокая оплата труда, безопасность, всевозможные социальные программы для поддержки бедных слоев населения, безопасность, качественное образование – это лишь основные преимущества жизни в Швеции.

Аренда, коммунальные платежи и ипотека в Швеции в 2018

Аренда квартир

Для эмигранта самый высокий приоритет имеют цены на первостепенные услуги для жизни, к которым относится аренда недвижимости. По российским меркам в Швеции всего два крупных города – Стокгольм и Гётеборг.

В этих двух городах самые высокие цены на аренду жилья. Аренда зависит от района, площади, условий и окружающей инфраструктуры.

В центральных районах Стокгольма аренда студии или квартиры с 1 спальней или обойдется в 1200 €, а в Гетеборге за аналогичную квартиру в центре в среднем предстоит заплатить 820 €.

Ниже мы предлагаем взглянуть на таблицу с арендными ставками за однокомнатную квартиру в самых крупных городах Швеции.

Список городовЦентр города. Ежемесячная арендная ставка за студию или квартиру с 1-й спальнейСпальные районы.

Ежемесячная арендная ставка за студию или квартиру с 1-й спальней

Стокгольм 1190 € 810 €
Гётеборг 820 € 560 €
Мальмё 730 € 560 €
Уппсала 690 € 440 €
Вестерос 580 € 430 €
Эребру 460 € 360 €

Коммунальные платежи

Размер коммунальных платежей здесь ниже, чем в Нидерландах и Норвегии. Шведы на оплату ЖКХ услуг тратят не более 10-12% от средней чистой зарплаты.

В северных странах Европы развиваются альтернативные источники для отопления домов в зимнее время, которые снижают расходы на электроэнергию. Например, во многих современных жилых домах используют котлы на биотопливе.

Это более дешевая альтернатива по сравнению с газом или электричеством.

ПлощадьЕжемесячно в шведской кроне (SEK)Ежемесячно в евро (EUR)
Студия или апартаменты с 1 спальней. 35-45 кв.м 494 kr 50 €
Апартаменты с двумя спальнями. 45-70 кв.м. 671 kr 68 €
Апартаменты с 3 спальнями. 80-85 кв 839 kr 85 €

Ипотека

Из-за низкой процентной ставки по ипотеке активно развивается рынок жилого строительства. Для уровня местных зарплат цены на недвижимость можно назвать доступными. Стокгольм самый дорогой город для покупки недвижимости. В спальных районах средняя цена за 1 кв.м.

приблизилась к 5500-6000 евро, а за 1 кв.м. в центре города предстоит заплатить в среднем 9600 евро. В относительно небольших городах с численностью населения от 80 000 до 170 000 человек средняя стоимость квадратного метра в спальных районах составляет 3000-3500 евро.

Виды кредитовПроценты
Ипотека 1.87% годовых

Средние зарплаты в Швеции в 2018

Главный миф о Швеции заключается в том, что здесь самые высокие зарплаты в Европе. Если брать грязную зарплату до уплаты налогов, то она находится в диапазоне 4000-5000 евро в месяц.

Многие забывают сказать о том, что в этой стране один из самых высоких подоходных налогов в Европе. Он составляет 55%.

Среднестатистическая чистая зарплата находится на уровне Германии, Нидерландов и других благополучных стран Евросоюза.

Рекомендуем изучить чистую зарплату в самых крупных городах Швеции

Список городовЧистые ежемесячные зарплаты в шведской кроне (SEK)Чистые ежемесячные зарплаты в евро (EUR)Чистая зарплата по Швеции в 201820750 kr2100 €
Стокгольм 23666 kr 2395 €
Гётеборг 21126 kr 2138 €
Мальмё 21254 kr 2151 €
Уппсала 20444 kr 2069 €
Вестерос 19268 kr 1950 €
Эребру 18873 kr 1910 €

Цены на еду и продукты питания в Швеции в 2018

Какие цены на овощи, фрукты, мясо, молочную продукцию, хлеб, яйца и другие продукты первой необходимости? Если говорить про средние цены, то они на 20-50% выше, чем в России.

Список продуктов питанияМассаВ евро (EUR)
Мясо, рыба, морепродукты
Куриные грудки (филе) 1 кг 9.15
Говядина 1 кг 14.

28

Свинина 1 кг 12.14
Свежие креветки 1 кг 51.61
Куриные окорочка 1 кг 6.07-7.

50

Копченая рыба 1 кг

Источник: http://ultramodern-home.ru/2017/11/uroven-zhizni-i-ceny-v-shvecii-v-2018/

Ссылка на основную публикацию